Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего Искаковой М.Ф.

при секретаре Кузнецовой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом и земельным отношениям в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом и земельным отношениям в Челябинской и Курганской областях о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: ..., ГСК № ... 

В обоснование заявленных требований указала, что является дочерью Т., умершего хх.хх.хх. После его смерти открылось наследство в виде гаража № в ГСК № ... однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Указанный гараж был построен Т. в 1977 году за счет собственных средств на земельном участке, предназначенном для эксплуатации капитальных индивидуальных гаражей. Т. являлся членом ГСУ №, выплачивал вступительный взнос и членские взносы.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 84, 91).

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил (л.д. 85).

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 86). 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 91). 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх умер Т. (л.д. 31).

После его смерти открылось наследство в виде гаражного бокса №, расположенного в ГСК № ... в Металлургическом районе г. Челябинска, общей площадью 21,2 кв.м (л.д. 43-50). 

Т. при жизни являлся членом ГСК № ... и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: ..., ГСК № ... (л.д. 34).

ГСК № ... зарегистрирован в администрации Металлургического района г. Челябинска на основании постановления №45-1 от 01.03.96 года, регистрационный номер №1277. Земельный участок отведен ГСК № «... на основании договора аренды земли и инфраструктуры )недвижимого имущества) г. Челябинска №УЗ 001791-Д-2000 (л.д. 34, 37-40). 

При жизни Т. не оформил в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс. Т. при жизни пользовался и владел гаражом, своевременно оплачивал членские взносы. 

Из имеющейся в материалах дела копии наследственного дела следует, что после смерти Т., умершего хх.хх.хх, с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО2 (дочь), ФИО4 (сын) (л.д. 66-оборот-, 67, 68), которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 70-оборот-71, 72, 73, 74, 75, 76).

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации гараж является недвижимым имуществом, поскольку прочно связан с землей. 

Регистрация права собственности на недвижимое имущество с сентября 1998 года в соответствии с Федеральным законом РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» производится Управлении Росреестра по Челябинской области. Такой регистрации права собственности гаражного бокса наследодатель при жизни не оформил и такая возможность им утрачена в связи с его смертью. Отсутствие же в Управлении Росреестра на день открытия наследства записей о регистрации права собственности на спорный гараж на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни собственником гаража, является препятствием для принятия истцами наследства.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав производится путем признания права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Т. при жизни являлся владельцем спорного гаражного бокса № в ГСК № «... Зарегистрировать свое право на него он мог по своему желанию, но в связи со смертью, эта возможность не реализована. Данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, так как наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, требование истца о признании за наследодателем права собственности на гаражный бокс, подлежит удовлетворению, так как имущество, принадлежащее умершему, является наследственной массой. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, хх.хх.хх года рождения, уроженкой ..., право собственности на гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № ...» по адресу: ..., оставшийся после смерти Т., хх.хх.хх года рождения, умершего хх.хх.хх.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2020 года.

Судья: