Дело № 2-393/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи – Устинова К.А.,

при секретаре – Загородней А.В.,

с участием истца ФИО5 

и ее представителя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является супругой ФИО1, умершего 

<

дата>. При жизни ФИО1 являлся собственником гаража №, площадью 23,2 кв.м в ГСК «Спутник». После смерти супруга, истец приняла меры к сохранению указанного имущества, несет расходы по их содержанию, пользуется гаражом. Дети наследодателя ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в пользу истца. Иных наследников не имеется. 

<

дата> истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако, в перечень наследства спорный гараж не вошел, так как не был оформлен надлежащим образом. В связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №, площадью 23,2 кв.м в ГСК «Спутник».

В судебном заседании ФИО5 и ее представитель ФИО6 поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили их удовлетворить. 

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно решению исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов № от 

<

дата>, отведен земельный участок 0,96 га для гаражного общества «Спутник» под проектирование и строительство гаражей в северо – восточной промзоне Фокинского района города Брянска. 

Постановлением Администрации Фокинского района города Брянска № от 

<

дата>, утвержден список гаражно – строительного кооператива «Спутник», в соответствии с которым, гараж № принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из архивной справки № от 

<

дата>. 

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата>, гараж № ГСК «Спутник» площадью 23,2 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера кадастровый №.

В справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от 

<

дата> указано, что правообладателем гаража № площадью 23,2 кв.м в ГСК «Спутник» является ФИО1, документы не предъявлены.

<

дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-MP № от 

<

дата>.

ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 и как супруга наследодателя приняла наследство после его смерти, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата>. Дети наследодателя ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в пользу истца. Иных наследников не имеется.

Однако, постановлением нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4 от 

<

дата>, ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 

<

дата> ФИО1 на гараж № в гаражно – строительном кооперативе «Спутник» было отказано, по причине отсутствия сведений о зарегистрированном праве наследодателя на данное имущество.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК Российской Федерации).

В силу ст.ст. 1113, 1114 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец пользуется гаражом № в ГСК «Спутник», поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляет необходимый уход за ним и обслуживание. После смерти супруга истец принимает меры по сохранению указанного объекта недвижимости, несет расходы по его содержанию, оплачивает необходимые платежи. 

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили факт принятии наследства истцом спорного имущества после смерти ее супруга ФИО1

Из материалов дела усматривается, что право супруга истца ФИО1, умершего 

<

дата>, на спорный гараж никем не оспаривается. Он владел данным гаражом длительный период времени, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, оплачивал расходы по его содержанию. В настоящее время спорным гаражом владеет его супруга ФИО5

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также подтверждающих, что спорный гараж находится за пределами земельного участка, отведенного гаражно-строительному кооперативу «Спутник» для строительства гаражей, в материалах дела не имеется.

Спорный гараж возведен в соответствии с действующим на момент строительства законодательством, следовательно, не является самовольной постройкой.

Сведений о том, что спорный объект недвижимости изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО5 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. Отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим, не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости за наследником.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 14 указанного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО5 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 

<

дата> на гараж №, общей площадью 23,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 01 февраля 2024 года.

Председательствующий судья К.А.Устинов