Дело №2-11/2024 (№ 2-410/2023) УИД 35RS0014-01-2023-000685-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2024 года г.Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Афаныгина А.Н.,

при секретаре Бурлаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационногоучета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1., ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3., в котором указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждой. В указанном жилом доме с № года зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года ВА в доме не проживает, выехал на постоянное место жительства в другой населенный пункт, его вещи в жилом доме отсутствуют. На предложение в добровольном порядке сняться с регистрации в жилом доме ответчик не ответил. В связи с этим просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает их права собственников жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - ОМВД России «Кирилловский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражения и доводы по существу заявленного иска суду не представил.

В соответствии со статьями 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).

Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, что в силу указанной выше нормы права, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения.

Указанное согласуется с позицией Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях (по 1/2 доле) ФИО1 и ФИО2

Согласно адресной справке ОМВД России «Кирилловский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из справки администрации сельского поселения Ферапонтовское Кирилловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, но фактически по месту регистрации не проживает. Справка выдана на основании похозяйственных книг 

<

данные изъяты>

Из пояснений истцов следует, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году переехал на постоянное место жительства из 

<

адрес> вместе с семьей в 

<

адрес>. Родители зарегистрировали его в своем доме, где он жил непродолжительное время, через два года его жена и дети вернулись в 

<

адрес>. Брат года три еще находился в 

<

адрес>, а потом тоже уехал. При жизни отец просил брата сняться с регистрационного учета, что он мог получать льготы в полном объеме, но ответчик этого не сделал. В настоящее время место жительства ответчика им неизвестно.

СвидетельЛ суду показала, что является бывшей супругой брата истцов и ответчика. ФИО3 очень давно уехал из 

<

адрес>, где он проживает в настоящее время ей неизвестно. Ответчик появился на похоронах отца и сразу уехал. Полагает, что заинтересованности в проживании в доме, который отец подарил сестрам, у него нет.

В судебном заседании установлено, что ответчик сохраняет в спорном жилом помещении лишь регистрацию, что подтверждается запрошенными судом сведениями из УФССП по Вологодской области, Департамента здравоохранения Вологодской области, КУ Вологодской области «Центр занятости населения Вологодской области», Информцентра УМВД России по Вологодской области и другими. Попыток вселиться в жилое помещение с момента выезда ответчик не предпринимал. В судебном порядке требований об устранении препятствий пользования жилым помещением не заявлял. Соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права и законные интересы истцов, препятствуя в реализации прав собственников жилого помещения.

Указанные доказательства свидетельствуют об утрате ФИО3., права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Утрата ответчиком права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н.Афаныгин

Решение составлено 12.02.2024г.

Судья: А.Н.Афаныгин

Копия верна

Судья А.Н.Афаныгин