Дело №2-140/18 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Подлесных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой на момент ее приобретения был зарегистрирован ФИО4, находящийся в настоящее время на стационарном социальном обслуживании в ОГБУ «ЕДН для престарелых инвалидов». Более пяти лет ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, что нарушает его права как собственника.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что им была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой прежним собственником был зарегистрирован ответчик, находящийся в настоящее время на стационарном социальном обслуживании в ОГБУ «ЕДН для престарелых инвалидов». ФИО4 членом его семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, бремя по содержанию жилья не несет, его личных вещей в квартире не имеется, на квартиру не имеет никаких прав, договора, дающего право его проживания в указанной квартире у ответчика нет.

Ответчик ФИО4, будучи надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении, в связи с невозможностью его явки в судебное заседание по состоянию здоровья, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав истца, свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ), что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги, справки о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации города ФИО6 Козловой, следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2, зарегистрирован ФИО2 и ФИО4

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принят на стационарное социальное обслуживание в ОГБУ «ЕДИ» ДД.ММ.ГГГГ на основании индивидуальной программы предоставления социальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа №-СУ от ДД.ММ.ГГГГ, находится там по настоящее время, недееспособным не признавался.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, подтверждается пояснениями свидетеля ФИО7

Так свидетель ФИО7, в судебном заседании объяснил, что с 2000 года проживает в соседней квартире. Более года ответчик, не проживает в принадлежащей истцу квартире, поскольку находится в доме инвалидов 

<

адрес>. Членом семьи истца он не является, вещей его в квартире не имеется, коммунальных платежей он не оплачивает.

Оснований сомневаться в достоверности объяснений свидетеля у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований в адресованном суду письменном заявлении, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, а заявленные требования удовлетворить. 

В силу подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание ходатайство истица, суд считает возможным не возлагать на ответчика оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Признать ФИО1 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной путём подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко