Дело № 2-276/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Норвик Банк» к ФИО1 взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

Истец - ПАО «Норвик Банк» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество. Истец указал, что в соответствии с заявлением ответчика на предоставление кредита, банк 22.02.2020 г. заключил с ФИО1 кредитный договор №, по которому обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 800 000 руб. сроком до 20.02.2029 года. Заемщик обязалась вернуть кредит в указанный срок и уплатить проценты за пользование кредитом 19 % годовых путем внесения ежемесячных платежей, согласно установленному графику ежемесячно. Исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору являлся залог ( ипотека)- 

<

...> Заемщик нарушила принятые на себя обязательства, прекратила погашать кредит и проценты, в результате чего образовалась задолженность. Просят взыскать с заемщика задолженность по кредитному договору в размере 772 154,77 руб., проценты за пользование кредитом в размере 112 714,55 руб., плату за обслуживание клиентов при наличии задолженности вы размере 93 000 руб., взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 26,75% годовых, начисленных на сумму основного долга, с 26.08.2020 по дату фактического исполнения кредитных обязательств, плату за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности исходя из расчета 500 руб. в день с 26.08.2020 по дату фактического исполнения кредитных обязательств, обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 875 000 руб., взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 12 978 руб. 69 коп.

Представить истца надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие. Ранее, участвуя в судебном заседании, заявленные требования поддержал. 

Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчик ФИО1 считается извещенной надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Договор считается заключенным с момента его подписания.

Представленными истцом документами подтверждено, что в соответствии с письменным заявлением ФИО1 на предоставление кредита, ПАО «Норвик Банк» заключил 22.02.2020 года с заемщиком кредитный договор №.

Форма договора займа соответствует требованием ст. 808 ГК РФ, с условиями договора, включая график и сроки погашения кредита, процентной ставки, размера штрафных санкций, взыскиваемых в случае просрочки погашения кредита, заемщики ознакомлены. 

В соответствии с условиями кредитного договора, истец выполнил обязательство перед заемщиком, выдал заемщику денежные средства в сумме 800 000 руб.

По условиям договора заемщик обязалась полностью погасить кредит в срок до 20.02.2029 года путем внесения ежемесячно платежей, согласно установленному графику ежемесячно. За пользование кредитм заемщик обязалась уплатить проценты по ставке 19% годовых. Порядок и сроки внесения заемщиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определены разделом 1 кредитного договора. При нарушении сроков возврата кредита и уплате процентов в соответствии с п.п. 13 п. 1.2 кредитного договора заемщик уплачивает банку плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке, равной ставке Банка России, действующей на день заключения договора- 26,75%.

В соответствии с пунктом 2.6 Тарифов комиссионного вознаграждения для частных клиентов за услуги в рублях и иностранной валюте для г. Москвы ПАО « Норвик Банк»- плата за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности – 0,001% от суммы задолженности, минимум 500 руб. в день.

В обеспечение исполнения обязательств, согласно условиям кредитного договора, заемщик предоставила кредитору квартиру 

<

адрес>.

В нарушении данных обязательств, заемщик нарушала условия кредитного договора, не своевременно погашала кредит и проценты по нему, и за ней по состоянию на 25.08.2020 года образовалась задолженность в сумме 977 869,32 руб., из которых 772 154,77 руб.- просроченный основной долг, 112 714,55 руб. - сумма просроченных процентов, 93 000 руб.- плата за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности.

Расчет взыскиваемой суммы не оспорен.

До суда должнику было предъявлено требование о досрочном возврате суммы кредита, от выполнения которого она отказались.Так как в суде нашло подтверждение нарушение ответчиком своих обязанностей по погашению кредита, требования банка о взыскании с ответчика задолженности подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п. 2 ст. 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части ( п. 4 ст. 809 ГК РФ).

По смыслу закона, проценты являются платой за пользование заемной суммой и подлежат начислению в порядке, предусмотренном договором, пропорционально сумме кредита, находящейся в пользовании у заемщика, и подлежат уплате по день ее возврата включительно. 

Требование банка о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 26,75 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 26.08.2020 по дату полного исполнения кредитных обязательств, взыскание с ответчика платы за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности из расчета 500 руб. в день, начиная с 26.08.2020 по дату полного погашения кредитных обязательств, подлежит удовлетворению.

Согласно договора залога № от 22.02.2019, от 17.04.2019, п. 1, 2 ст. 50 Закона об ипотеки, обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является залог (ипотека) квартиры. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены Закладной и произведенной УФРС по Московской области записью в ЕГРС на недвижимое имущество.

В силу ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

В соответствии с действующим законодательством, залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

Предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права ( ч. 2 ст. 4 Закона « О залоге»). 

Согласно ч. 1 ст. 349, ч. 1 ст. 350 ГК РФ, требования залогодателя ( кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Одним из существенных признаков договора о залоге имущества является возможность реализации предметов залога. Реализация ( продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В соответствии с п. 8.1 договора залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору.

Соглашением сторон согласована стоимость предмета залога, которая составляет 875 000 руб. (п. 1.3 договора залога).

Таким образом, требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной стоимости в размере 875 000 руб. является обоснованным. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, требования истца о возмещении понесенных по делу расходов- уплате при подаче иска государственной пошлины в сумме 12 978 руб. 69 коп. также подлежит взысканию с ответчика.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик Банк» задолженность по кредитному договору № по состоянию на 25.08.2020 года в сумме 977 869 руб. 32 коп., из которых: 772 154 руб. 77 коп.- просроченный основной долг, 112 714 руб. 55 коп.- просроченные проценты, 93 000 руб.- плата за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности, расходы по оплате госпошлины в сумме 12 978 руб. 69 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик Банк» проценты за пользование кредитом по ставке 26,75% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 26.08.2020 года по дату фактического исполнения кредитных обязательств.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО « Норвик Банк» плату за обслуживание клиентов при наличии просроченной задолженности исходя из расчета 500 руб. в день, начиная с 26.08.2020 года по дату фактического исполнения кредитных обязательств.

Обратить взыскание на предмет залога- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 875 000 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения суда изготовлен 26 апреля 2021 года

Судья И.В. Жеребцова