Дело № 2-188/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при помощнике судьи Мензуренко Е.С., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представителя ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Палехского муниципального района, администрации Майдаковского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Палехский районный суд Ивановской области с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в порядке наследования после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Требования в иске и в судебном заседании мотивируют тем, что фактически приняли наследство в равных долях после смерти матери, поскольку на момент ее смерти проживали с ней и были зарегистрированы по одному адресу: 

<

адрес> Спорные дом и земельный участок были унаследованы матерью после смерти ее сына ФИО5, который в свою очередь унаследовал их после своей бабушки ФИО6, владевшей домом более 15 лет как своим собственным, в связи с чем ей под домом была выделена в собственность земля площадью 

<

данные изъяты> кв.метров. После смерти матери истцы к нотариусу за принятием наследства не обращались, поэтому во вне судебном порядке не могут оформить наследственные права на спорное имущество.

Представитель истцов ФИО4 поддержала исковые требования по тем же доводам.

На основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков администрации Майдаковского сельского поселения, администрации Палехского муниципального района, представителя третьего лица управления Росреестра по Ивановской области.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со сведениями ЕГРН от 27.11.2024 года, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям похозяйственной книги № (2023-2028 г.г.) Майдаковского сельского поселения, собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> - является ФИО5.

В соответствии со сведениями ЕГРН от 26.11.2024 года, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, - право собственности за кем-либо не зарегистрировано.

Из свидетельства о праве собственности на землю № и решения Осиновецкого сельского совета народных депутатов от 28.08.1992 года № следует, что ФИО6 в 

<

адрес> выделена бесплатно в собственность земля площадью 

<

данные изъяты> га.

Как следует из сведений ЗАГС, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>

Согласно справки нотариуса Палехского нотариального округа, наследником ФИО6, принявшим наследство по завещанию, - является ФИО5.

Как следует из сведений ЗАГС, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>.

Согласно справки нотариуса Палехского нотариального округа, наследником ФИО5, принявшим наследство по закону, - является мать ФИО7.

Как следует из сведений ЗАГС, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>

Согласно справки нотариуса Палехского нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО7, - не заводилось.

Согласно сведений ЗАГС, паспортных данных истцов, - они приходятся детьми ФИО7 и с 2007 года они зарегистрированы по месту жительства матери по адресу: 

<

адрес>.

Из показаний в суде свидетеля Свидетель №1 следует, что с 1985 года он проживал в 

<

адрес> и все это время в спорном доме проживала ФИО6, а после ее смерти в доме проживал ее внук ФИО5.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 до своей смерти более 15 лет открыто, как своим собственным владела спорным жилым домом, приобретя право собственности на него в силу приобретательной давности.

После смерти ФИО6 в ее собственности находились спорные жилой дом и земельный участок. Наследником, принявшим наследство по завещанию на это имущество, - является ее внук ФИО5, а после его смерти, - его мать ФИО7 приняла наследство по закону путем соответствующего обращения к нотариусу.

Истцы фактически в равных долях вступили в наследование после смерти матери, поскольку проживали с ней по одному адресу.

С учётом изложенного суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на расположенные по адресу: 

<

адрес>

- жилой дом;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий А.Н. Ефимычев