УИД 77RS0004-02-2024-017252-22

Решение

именем Российской Федерации

 24 июня 2025 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2797/2025 по иску фио к фио, фио об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску фио к фио, фио об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей, просит определить ее долю в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере 1/3 доли, определить ответчику 2/3 доли в оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, взыскании судебных расходов. Свои требования истец мотивировал тем, что является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, где также зарегистрирован ответчик. Соглашение о порядке участия в оплате жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто. 

фио обратился в суд с встречным иском к ФИО1 ФИО2 и просит суд об определении порядка оплаты коммунальных платежей по 1/3 на фио, фио, фио, ссылаясь на то, что в спорной квартире зарегистрировано три человека. 

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам иска. 

Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал по доводам встречного иска.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена.      

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.4 ст.73 Закона адрес от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики адрес» ( в ред. Закона адрес от 26.12.2018 N 37) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке. 

Как установлено в судебном заседании, следует из объяснения сторон, а также из материалов дела, договора соц. найма № 5613-01-2008-0115854 от 5.05.2008 в квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы фио, фио и фио

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. 

Как установлено судом, в спорной квартире зарегистрировано три человека, следовательно, доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составит по 1/3 части на фио, 1/3 на фио, 1/3 на фио в силу вышеуказанной нормы закона, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, путем оплаты жилищно-коммунальных услуг по отдельным платежным документам. 

Формирование единых платежных документов отдельно в отношении фио, фио, фио, а также расчет платежей за пользование жилым помещением и коммунальные услуги следует осуществлять согласно установленным долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Решил:

В удовлетворении иска фио к фио, фио об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Встречный иск фио к фио, фио об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. 

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, фио, фио, фио в размере 1/3 доли каждому, установленного размера платежей. 

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение 1 месяца с даты изготовления решения в окончательной форме. 

решение изготовлено в окончательной форме 18 июля 2025 года

Судья Е.М.Черныш