Дело № 2-2206/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой Л.М., 

при секретаре Рыбниковой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Миасский машиностроительный завод» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и ГВС,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Миасский машиностроительный завод» (далее – АО «ММЗ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и ГВС..

В обоснование исковых требований указало, что АО «ММЗ» является теплоснабжающей организацией и предоставляет услуги отопления и горячего водоснабжения для населения Машгородка и поселка Строителей. ФИО2 является собственником ? доли в праве на квартиру расположенную по адресу г. АДРЕС. Оплата услуг горячего водоснабжения и отопления, потребленных по указанному адресу, ответчик осуществляет ненадлежащим образом, что подтверждается историями начислений и платежей. На дату подачи иска существует задолженность по оплате коммунальных услуг потребленных по указному адресу за период с ДАТА по ДАТА в размере 91117,68 рубль, которую просили взыскать солидарно с ответчиков, которую в размере 1/2 должен оплатить ответчик. Просили взыскать с ответчика ФИО1 за спорный период в размере 45558,84 рублей, которую просили взыскать с ответчика, возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «ММЗ» в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МУП «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Положения ст.10 ЖК РФ регламентирует возникновение жилищных прав и обязанностей по основаниям, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Оплата жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах и коммунальных услуг, оказываемых гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляется в порядке и условиях, которые устанавливаются Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Согласно п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила), коммунальными услугами является деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В силу пп.«и» и «л» п. 34 указанных выше Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги и нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, а так же зарегистрирован по указанному адресу с ДАТА по настоящее время (л.д.14-18). 

АО «ММЗ» является теплоснабжающей организацией и предоставляет услуги отопления и горячего водоснабжения для населения Машгородка и поселка Строителей. 

Как следует из искового заявления, оплата услуг по отоплению и горячему водоснабжению по спорному адресу осуществляли ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность в размере 91117,68 руб., у ответчика ФИО2 в размере 45558,84 руб. (91117,68 руб./2=45558,84 руб.) которую просили взыскать с ответчика.

Указанные обстоятельства подтверждены расчетом задолженности (л.д.9-12), карточкой лицевого счета (л.д. 19), выпиской из ЕГРН (л.д.15-18), справкой о зарегистрированных (л.д. 14), историей начислений и платежей по услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д. 20-29), определением об отмене судебного приказа от ДАТАг (л.д.13).

Размер задолженности проверен судом и признан верным, произведен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, с учетом действующих тарифов. 

Ответчиком расчет истца не оспорен, доказательств своевременного внесения платежей и отсутствия задолженности не представлено.

В жилом помещении по адресу г. АДРЕС отсутствует индивидуальный прибор учета горячей воды. В связи с чем, объем потребленного за расчетный период коммунального ресурса определяется исходя из норматива потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в помещении. 

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что АО «ММЗ» имеет право требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при подаче искового заявления в суд понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1566,77 руб.(л.д.4-5). Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1566 рублей 77 копейки (800 руб. + 3 проц. от (45558,84 руб.-20000 руб.) = 1566,77 руб.) 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Миасский машиностроительный завод» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Миасский машиностроительный завод» задолженность по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за период 01.10.2016г. по 31.12.2018г. в размере 45558 (сорок пять тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 84 копейки. 

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Миасский машиностроительный завод» государственную пошлину в размере 1566 рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Л.М. Кондратьева

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2019 года.