Дело № 2-1047/2025 

УИД: 50RS0016-01-2024-008479-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 июня 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бортулевой С.П.,

при секретаре Ковалевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску АО «Теплосеть» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплосеть», с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в сумме 23 522,92 руб. за период с 01.10.2023 г. по 31 10.2024 г., пени за период с 28.11.2023 по 10.06.2025 в размере 7346,42 руб. с 11.06.2025 по день фактической оплаты долга по действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., указав в обоснование заявленных требований на то, между АО "Теплосеть" и ФИО2 заключен договор № от 12.12.2015 года теплоснабжения и горячего водоснабжения. В соответствии с п.1.1 Договора предметом является отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды. Потребителями тепловой энергии являются собственники многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 5.5 Договора Абонент обязался произвести оплату за потребленную тепловую энергию и горячую воду до 25 числа месяца следующего за расчетным. Ответственность за нарушение договора установлена п.п. 6.2, п.п. 6.3 Договора. Истец обращался за взысканием долга в порядке приказного производства, набавленная ответчику ФИО5 претензия от 03.12.2024 г. оставлена без удовлетворения. Ответчики не выполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.10.2023 г. по 31.10.2024 г. за ними образовалась задолженность перед истцом за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в сумме 23522,92 руб., на указанную задолженность ответчикам были начислены пени в сумме 7346,42 руб. До настоящего времени задолженность и пени за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению ответчиками не оплачены.

Протокольным определением Королевского городского суда Московской области от 12.05.2025 г. в качестве соответчиков к участию в деле привлечены ФИО7, ФИО3

Представитель истца АО «Теплосеть» в судебное заседание явился, уточнил заявленные исковые требования, и просил взыскать задолженность с ФИО3 23 522,92 руб., за период с 01.10.2023 г. по 31 10.2024 г., пени за период с 28.11.2023 по 10.06.2025 в размере 7346,42 руб. с 11.06.2025 по день фактической оплаты долга по действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. Исковые требования к ответчику ФИО7 отпали, поскольку ею произведена оплата.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, от нее поступили возражения относительно заявленных требований с представленным расчетом, просит суд отказать в части взыскания с нее задолженности, поскольку собственником жилого помещения по которому не произведена оплата, она не является.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные лица привлеченные к участию в деле не явились.

Таким образом, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, рассмотрев дело, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик между АО «Теплосеть» и ФИО2 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ теплоснабжения и горячего водоснабжения. 

Согласно Договору №785 от 12.12.2015 потребители тепловой энергии являются собственники многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Договор заключен между АО "Теплосеть" и "Абонентом" в лице ответственного представителя собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, действующей на основании Протокола об избрании ответственного представителя от 17.12.2015 г. 

В соответствии с п.1.1 Договора предметом является отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды. 

Согласно п. 5.5 Договора Абонент обязался произвести оплату за потребленную тепловую энергию и горячую воду до 25 числа месяца следующего за расчетным. Ответственность за нарушение договора установлена п.п. 6.2, п.п. 6.3 Договора. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что многоквартирный 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, имеет 

<

адрес>, площадью 979,8 кв.м. На основании решения собственников в доме принят непосредственный способ управления домом. Ответственным по заключению договоров с ресурсо-снабжающими организациями выбрана ФИО2

Оплата за отопление и горячее водоснабжение в указанный период собственниками 10 квартир производилась. Не оплачивал коммунальные услуги только собственник 

<

адрес> - собственник ФИО3

Площадь 

<

адрес> собственника ФИО3 составляет 63,1 кв.м., согласно выписке из ЕГРН, начисления по 

<

адрес> за период с 01.10.2023 по 31.10.2024 составила 23 522,92 рублей, пени за период с 28.11.2023 по 10.06.2025в размере 7346,42 рублей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что по адресу: 

<

адрес>, собственником 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН, заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 31.10.2024 года, в размере 23 522,92 рублей, пени за период с 28.11.2023 по 10.06.2025 в размере 7 346,42 рублей, подлежат взысканию с ФИО3

Суд соглашается с представленными расчетами, так как они произведены математически и методологически, верно, соответствует требованиям действующего законодательства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований и сумм, заявленных ко взысканию, не представил, равно как и не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств перед истцом.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, учитывая отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Теплосеть» в части взыскания с ответчика ФИО3 задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в сумме 23522,92 руб. за период с 01.10.2023 по 31.10.2024 г., и пени в размере 7346,42 руб. за период с 28.11.2023 по 10.06.2025 в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплосеть» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ: № №) в пользу АО «Теплосеть» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с 01.10.2023 по 31.10.2024 г. в сумме 23 522,92 руб., пени за период с 28.11.2023 по 10.06.2025 в размере 7 346,42 руб. с 11.06.2025 по день фактической оплаты долга по действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 рублей.

В удовлетворении заявленных исковых требований АО «Теплосеть» к ФИО2, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Бортулева

Мотивированное решение составлено 11 июня 2025 года.

Судья С.П. Бортулева