ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года г.Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Бродовской О.В.,

при помощнике судьи Самсоновой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № №) по иску ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей, на праве собственности на основании решения Щекинского суд 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес> жилом 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит в зарегистрированном браке с ФИО4

В указанной квартире, кроме нее и членов ее семьи, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время состоит ФИО3 

Ответчик, ФИО3 была зарегистрирована ею в спорное жилое помещение, т.к. она является дочерью от первого брака супруга.

После смерти супруги ФИО1 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года стала проживать совместно с ними.

В настоящее время ответчик не проживает с ними длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ года, фактическое место ее жительства неизвестно.

Каких-либо соглашений о праве пользования квартирой, принадлежащей ей на праве собственности между ею и ответчиком, не заключалось.

ФИО3 членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении, не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, совместного хозяйства с ней не ведет, общих предметов быта и бюджета не имеет.

Считаю, что регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника объекта недвижимости, и лишает ее возможности свободно, в полной мере владеть, пользоваться, и распоряжаться данным жилым помещением.

Просит суд признать ФИО3, утратившим пользования жилым помещением в виде 

<

адрес> жилого 

<

адрес> 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

(л.д.16-18);В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение сторон, в том числе, ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в т.ч. распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности на основании решения Щекинского суд 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит 

<

адрес> жилом 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец состоит в зарегистрированном браке с ФИО4

В указанной квартире, кроме истца и членов ее семьи, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время состоит ФИО3 

В настоящее время ответчик не проживает с в спорной квартире длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ года, фактическое место ее жительства неизвестно.

Каких-либо соглашений о праве пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности между истцом и ответчиком, не заключалось.

Обращаясь в суд с данным иском, истец указывает, что ответчик не является и не являлась членом ее семьи, выехала добровольно из принадлежащего ей жилого помещения, бремени оплаты коммунальных расходов в отношении себя не несет, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав на пользование и распоряжение принадлежащим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ответчик в вышеназванной квартире не проживает, членом семьи истца не является, личные вещи по названному адресу отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, допустимых доказательств обратного с соблюдением положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. 

Тем самым, судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом из указанного помещения.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не являющемся местом его постоянного проживания, нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые, в т.ч. на ответчика, при этом истец ограничен в распоряжении своим недвижимым имуществом. Обязательств по обеспечению ответчика жильем у собственника не имеется, истец возражает против сохранения регистрации ответчика в его квартире.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания отсутствующим у него права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. 

Признание утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке, и удовлетворение такого требования является, как указано в вышеприведенных правовых нормах, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования, которым у него не возникло. 

Поскольку ответчик утратила право пользования принадлежащим истцу спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

При установленных судом обстоятельствах, исходя из приведенных выше норм материального права, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в Щекинский межрайонный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий-

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2025.