УИД 66RS0053-01-2024-001155-63

Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 16.07.2024

Гражданское дело № 2-1468/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.07.2024 

<

адрес>

Сысертский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Баишевой И.А., с участием прокурора Зязевой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Свиридовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО44 ФИО21 (№40817810604900317040) к ФИО1 ФИО22 (паспорт №40817810604900317040 ФИО11 ФИО23 (паспорт №40817810604900317040), ФИО12 ФИО24 ФИО9 (№40817810604900317040), ФИО3 ФИО25 (паспорт №40817810604900317040), ФИО3 ФИО26 (паспорт №40817810604900317040), Азизмуродзода ФИО27 (паспорт №40817810604900317040), ФИО16 ФИО28 (паспорт №40817810604900317040), ФИО20 ФИО29 (паспорт №40817810604900317040), ФИО1 ФИО30 (паспорт №40817810604900317040) о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратился с иском о признании ответчиков ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО20, ФИО43 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики в жилом доме не проживают, членами семьи истца не являются. Где они проживают в настоящее время, истцу неизвестно. Вещей, им принадлежащих, в жилом доме не имеется.

От исковых требований к ответчикам ФИО17, ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением истец отказался. Производство по делу в данной части прекращено.

В судебное заседание истец ФИО44 не явился. Представитель истца ФИО45 направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие и отсутствие истца, указав, что иск поддерживает. 

Ответчики в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.

Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, а также частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец ФИО44 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из копии домовой книги и полученной по запросу суда информации МО МВД России «Сысертский» следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 ФИО32 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ФИО33 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Азизмуродзода ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО16 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО20 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в нем нет, членами семьи собственника они не являются.

Как указывалось выше, в соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

В судебное заседание ответчики не явились, своих возражений относительно заявленных требований не представили, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца. 

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, доказательств о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиками не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 ФИО41 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ФИО51, 

<

данные изъяты> года рождения; Азизмуродзода ФИО52 №40817810604900317040 года рождения; ФИО16 ФИО53, 

<

данные изъяты> года рождения; ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11 ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 ФИО50 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО19 Бахтиёра ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Азизмуродзода ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Баишева