Дело № 2-603/2017.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Вознюка А.Ю. при секретаре судебного заседания Крашенинниковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *Адрес* Как указали истцы, в период брака дочери истцов с ФИО3 они зарегистрировали ответчика в принадлежащем истцам жилом доме. В 2013 году брак между дочерью истцов и ответчиком ФИО3 прекращен, ответчик с апреля 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, ответчик проживает с новой семьей по другому месту жительства, которое истцам не известно. По мнению истцов, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет им, как собственникам жилого помещения, распорядиться жилым помещением по-своему усмотрению, что нарушает их права. Они также вынуждены оплачивать коммунальные платежи по числу зарегистрированных в жилом доме лиц, в том числе, и за ответчика.

Истцы просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД РФ «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное мнение по иску. 

Выслушав пояснения истцом, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, и земельный участок, на котором он расположен, принадлежат на праве общей долевой собственности супругам ФИО1, ФИО2 (л.д. 6-9).

Из копии домовой книги, справки уличного комитета администрации Асбестовского городского округа от *Дата* следует, что в жилом доме по адресу: *Адрес*, кроме истцов, зарегистрированы: дочь истцов ФИО5, внучка истцов ФИО и ответчик ФИО3 (л.д. 10, 11-13).

Как следует из искового заявления и пояснений истцов в судебном заседании, в период брака дочери истцов с ФИО3 истцы зарегистрировали ответчика в принадлежащем истцам жилом доме. В 2013 году брак между дочерью истцов и ответчиком прекращен, ответчик с апреля 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из указанного жилого дома, забрав свои личные вещи.

Согласно свидетельства о расторжении брака от *Дата* брак между ответчиком ФИО3 и дочерью истцов ФИО5 прекращен *Дата* (л.д. 14).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

Согласно части 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 и ФИО2 как собственникам жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пп. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истцов и признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственников жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием его регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья А.Ю. Вознюк