Дело № 2 –2309/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 11 ноября 2019 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\4 к ФИО\2, з\лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО\6, Ейский отдел ТО Росреестра о признании частично недействительными документов,- 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО\4 обратилась в суд и просит признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в части указания объекта наследства, вместо «квартира общей площадью 42,5 кв.м., наименование объекта: жилое помещение, кадастровый №, находящейся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр недвижимости» указав « 13/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 204,1 кв.м. с кадастровым номером №. Указанные 13/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежат наследодателю на основании Решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №». Признать частично недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что ФИО\2 продал ФИО\4 13\100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 204,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, признав право собственности за ФИО\4 на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 204,1 кв.м с кадастровым номером 23:42:0202105:37 по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец, его представитель не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на заявленных требованиях.

Ответчик – ФИО\2 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен.

З\лица - нотариус Ейского нотариального округа ФИО\6, представитель Ейского отдела ТО Росреестра в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица ФИО\4 является собственником жилого помещения 

<

адрес>, общей площадью 42.5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> угол 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО\2 (л.д.8-10).

Согласно сведений ЕГРН ответчик ФИО\2 являлся собственником жилого помещения 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>92, угол 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО\7, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,13).

Вступившим в законную силу решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира истицы находится в жилом доме по адресу: 

<

адрес>92, угол 

<

адрес>, указанным решением признаны частично недействительными правоустанавливающие документы собственников жилого дома, признаны права собственности каждого совладельца в домовладении в долях, в том числе и за ФИО\7 признано право собственности на 13/100 долей домовладения, свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру ФИО\7 признано недействительным (л.д.15,16). 

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Согласно сведений ЕГРН часть собственников исполнила решение суда, зарегистрировав за собой право собственности на доли жилого дома, при этом ФИО\7 решение суда исполнено не было, в связи с чем, при оформлении прав по переходу права собственности объектом права была указана -

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>92, угол 

<

адрес> (л.д.12).

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Ейским отделом ТО Росреестра отказано ФИО\4 в проведении действий по государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>92, угол 

<

адрес>, по причине отсутствия в решении суда сведений об определении доли и признании права собственности на эту долю именно за ФИО\4 (л.д.14).

Для восстановления своих нарушенных прав истица обратилась в суд с настоящим иском. 

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Аналогичные разъяснения даны в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении".

При указанных обстоятельствах, в связи с наличием вступившего в законную силу судебного акта, которым установлена доля правопредшественника истицы ФИО\7 и признано недействительным ее свидетельство о государственной регистрации на указанное недвижимое имущество как на квартиру, суд считает заявленные требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению. Ответчик с исковыми требованиями согласен.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО\4 к ФИО\2, з\лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО\6, Ейский отдел ТО Росреестра о признании частично недействительными документов - удовлетворить.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО\3 в части указания объекта наследства, вместо «квартира общей площадью 42,5 кв.м, наименование объекта: жилое помещение, кадастровый №, находящейся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр недвижимости» указав « 13/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 204,1 кв.м с кадастровым номером №. 

Признать частично недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что ФИО\2 продал ФИО\4 13\100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 204,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, признав право собственности за ФИО\4 на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 204,1 кв.м с кадастровым номером 23:42:0202105:37 по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО\4 на 13\100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 204,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда Суханова А.В.