Дело № 2-761/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.,

с участием прокурора Бельской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 11 апреля 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Однокомнатна квартира ********** c **.**.**. принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартира от **.**.** 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой **********, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указано, что ответчик - бывший собственник спорной квартиры зарегистрирован в ней по месту жительства с **.**.**. После совершения сделки купли-продажи квартиры и расписки в получении от истца денег ответчик вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Членом семьи истца ответчик не является, место жительства последнего истцу не известно. Поскольку все действия по регистрации сделки купли-продажи спорного жилого помещения производил риэлтор Ш., истец не проследила, чтобы ответчик снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Являясь единоличным собственником квартиры **********, истец намерена ее продать.

Судом для участия в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по **********.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего производство по делу прекратить, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу.

Из материалов дела следует, что **.**.** между ФИО2, **.**.** года рождения (Продавец), и ФИО1 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 29,89 кв.м., находящуюся по адресу: **********, расположенную на пятом этаже жилого дома.

Согласно пункту №... договора купли-продажи от **.**.**. в квартире ********** зарегистрирован ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до **.**.**.

Право собственности ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Коми **.**.**.

В настоящее время в квартире ********** зарегистрированы по месту жительства два человека: ФИО2, **.**.** года рождения (с **.**.**.) и ФИО1(с **.**.**.)

При этом в ходе судебного заседания установлено, ответчик ФИО2, **.**.** года рождения, умер **.**.** в ********** Республики Коми, что подтверждается материалами дела.

Согласно подп. «д» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае смерти или объявления решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законом порядке.

В силу пункта 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В соответствии с абз.7 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являющейся одной из сторон по делу, завершена.

При таких обстоятельствах производство по делу в отношении ФИО2 подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий Е.А. Продун