<

....>; Дело № 2-906/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Абрамова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 18 июля 2018 года дело по иску Товарищества собственников жилья «Гарант» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Гарант» (далее – ТСЖ «Гарант») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. 

<

....>, за период с 25.06.2012 по 14.06.2013 в сумме 37 482,42 руб., пени по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период просрочки оплаты долга в сумме 21 572,57 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ТСЖ «Гарант» в спорный период на основании решения собрания собственников многоквартирного дома № 

<

....> по ул. 

<

....> являлось управляющей компанией данного дома. Решением Арбитражного суда РК от 13.04.2017 ТСЖ «Гарант» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введено конкурсное производство. 

О времени и месте рассмотрения дела ТСЖ «Гарант» извещено, своего представителя в суд не направил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте слушанья дела извещена, в суд не явилась, просит о рассмотрении дела без ее участия, что суд находит возможным. 

ФИО1 направила письменный отзыв, в котором с иском ТСЖ «Гарант» не согласилась, заявила ходатайство о пропуске истцом трехгодичного срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского Кодекса РФ.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу

<

....> является ФИО1

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) № 

<

....> по 

<

....> от 27.04.2011 управляющей компанией данного МКД с 01.05.2011 избрано ТСЖ «Гарант» (л.д. 12). 

Частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить обслуживающей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Документально подтверждено, что по квартире по адресу: 

<

....>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25.06.2012 по 14.06.2013 в сумме 37 482,42 руб.

ТСЖ «Гарант» 12.02.2018 обратился к мировому судье Западного судебного участка с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

....>, за период с 25.06.2012 по 14.06.2013 в сумме 37 482,42 руб., пени по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период просрочки оплаты долга в сумме 21 572,57 руб.

Мировым судьей Западного судебного участка был выдан судебный приказ № 2-727/2018 от 16.02.2018 на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

....>, за период с 25.06.2012 по 14.06.2013 в сумме 37 482,42 руб., пени по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период просрочки оплаты долга в сумме 21 572,57 руб., госпошлину в размере 948 руб.

Определением мирового судьи Западного судебного участка от 22.05.2018 данный судебный приказ на основании заявления ФИО1 был отменен. 

При рассмотрении настоящего дела ФИО1 заявила ходатайство о пропуске ТСЖ «Гарант» срока исковой давности по заявленным исковым требованиям.

Согласно ст. 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Статьей 203 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. 

При этом согласно п. 12 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. 

С 25.06.2012 по настоящее время ответчик оплату ЖКУ за спорную квартиру производила периодически – в июне 2012 года, в январе, апреле, мае, июне, июле, сентябре и декабре 2013 года. Последняя выплата ЖКУ была произведена ответчиком 03.06.2014, после этого и до настоящего времени выплат не было. 

Производя выплаты долга по ЖКУ ответчик совершила действия, свидетельствующие о признании ею долга по ЖКУ, в связи с чем после каждой выплаты срок исковой давности прерывался и начинал течь заново. Следовательно, срок исковой давности по заявленным требованиям следует исчислять со дня последней выплаты, то есть с 03.06.2014. Срок исковой давности истек 03.06.2017. 

С иском о взыскании с ФИО1 долга по ЖКУ за период с 25.06.2012 по 14.06.2013 ТСЖ «Гарант» обратился в Интинский горсуд 02.07.2018, значительно пропустив срок исковой давности по заявленным требованиям. На день подачи ТСЖ «Гарант» мировому судье заявления о выдаче судебного приказа (12.02.2018) срок исковой давности также истек.

В иске ТСЖ «Гарант» следует отказать в полном объеме в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Товариществу собственников жилья «Гарант» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире по адресу: 

<

....> за период с 25.06.2012 по 14.06.2013 в сумме 37 482,42 руб., пени по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период просрочки оплаты долга в сумме 21 572,57 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения. 

Решение изготовлено в совещательной комнате 18.07.2018 в 16 часов 00 минут.

Судья- Н.А. Жуненко