№ 2-188/2025 (УИД 61RS0044-01-2024-002091-88)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

при секретаре (помощнике судьи) Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мясниковского района Ростовской области, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Мясниковского нотариального округа Ростовской области ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Чалтырского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области, указав, что ФИО3 на основании постановления 

<

адрес> № 249 от 07.03.2013 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий адресный ориентир: 

<

адрес>. В п.2 вышеуказанного постановления ФИО3 предписывалось осуществление государственной регистрации права собственности в ЕГРН на участок. Во исполнение данного предписания ФИО3 было получено заключение правления СНТ «Родник-2», согласно которому, земельный участок № 1134 в СНТ «Родник-2» находится в пределах границ земельного участка СНТ «Родник-2», и описание местоположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка используемого данным гражданином. Однако осуществление кадастрового учета с одновременной регистрацией права собственности не было доведено до конца, в связи со смертью ФИО3 После смерти супруга 26.08.2021 года, в наследство вступила истец ФИО1, к которой, согласно свидетельству о праве на наследство, перешло следующее наследственное имущество: жилой дом площадью 69,4 кв. м, кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 1 000 кв. м, кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 800 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, имеющего адресный ориентир: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону не было выдано ввиду отсутствия регистрации права собственности в ЕГРН и правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок. На основании изложенного, ФИО1 просила суд:

1. Включить в наследственную массу умершего ФИО3 земельный участок площадью 800 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий адресный ориентир: 

<

адрес>

2. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 800 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий адресный ориентир: 

<

адрес>

Впоследствии протокольным определением суда от 17.12.2024 ненадлежащий ответчик по делу Администрация Чалтырского сельского поселения была заменена надлежащим ответчиком - Администрацией Мясниковского района Ростовской области.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО4 не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрации Мясниковского района в суд не явился, направил письменные возражения на исковое заявление, полагая, что Администрация Мясниковского района не является надлежащим ответчиком по требованиям истца. Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, третье лицо нотариус ФИО2 в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании постановления Администрации Мясниковского района № 249 от 07.03.2013 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий адресный ориентир: 

<

адрес>

В п.2 вышеуказанного постановления ФИО3 предписывалось осуществление государственной регистрации права собственности в ЕГРН на участок. 

Согласно заключению правления СНТ «Родник-2», земельный участок № 1134 в СНТ «Родник-2» находится в пределах границ земельного участка СНТ «Родник-2», а описание местоположения границ земельного участка соответствует местоположению границ земельного участка. 

Осуществление кадастрового учета и регистрация права собственности на участок не были доведены до конца в связи со смертью ФИО3 

После смерти супруга ФИО3 26.08.2021 года, в наследство вступила истец ФИО1, к которой, согласно свидетельству о праве на наследство, перешло наследственное имущество: жилой дом площадью 69,4 кв. м, кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 1 000 кв. м, кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 800 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий адресный ориентир: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону не было выдано. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 8, 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Принадлежность спорного земельного участка наследодателю подтверждается постановлением Администрации Мясниковского района № 249 от 07.03.2013.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является наследником ФИО3. которому на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, что подтверждается постановлением Администрации Мясниковского района, суд удовлетворяет иск в полном объеме.

К доводам Администрации Мясниковского района о том, что она не является надлежащим ответчиком по требованиям истца, суд относится критически. Действительно, согласно п.2 ст.1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Таким образом, если бы истцом были заявлены требования об установлении факта принятия им наследства, ответчиком являлась бы Администрация Чалтырского сельского поселения. Однако истцом заявлены требования о включении земельного участка в состав наследства, а надлежащим ответчиком по таким требованиям является Администрация Мясниковского района.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судосР\

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) к 

<

адрес> удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 800 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий адресный ориентир: 

<

адрес> Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 800 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий адресный ориентир: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2025 года.