УИД №23RS0041-01-2018-022607-81

К делу № 2-2176/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи Шубиной В.Ю., 

секретаря судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО г. Краснодар о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Краснодара о признании права собственности в силу приобретательной давности на 

<

данные изъяты> часть жилого дома и прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истец мотивирует следующим: истец проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 1970 года, купленным ее родителями ФИО5 и ФИО1 в том же году. 

ДД.ММ.ГГГГ родители истца расторгли свой брак по решению Динского районного суда Краснодарского края. Судом определено, что стороны не имеют право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (старый адрес) 

<

адрес>, каждый по 

<

данные изъяты> части. Судом также установлено, что за ФИО5 закреплена квартира № с комнатами № и с летней кухней согласно поэтажного плана. Этой части жилого дома с земельным участком был присвоен адрес: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой.

ДД.ММ.ГГГГг. отец истца - ФИО5 умер и оставил ей завещание на право наследования своей части домовладения по адресу: 

<

адрес> По разным обстоятельствам истец не вступила в наследство и пропустила срок исковой давности для реализации своего права. Таким образом, истец владеет указанным имуществом своего умершего отца более 20 лет.

Истец самостоятельно не может провести государственную регистрацию права собственности ввиду отсутствия полномочий. Иных лиц, оспаривающих права собственности у истца, не имеется. 

Истец также доводит до сведения суда, что другая 1/2 часть жилого дома с прилегающим земельным участком принадлежит на праве собственности ее матери - ФИО1.

Истец, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания были уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили. В материалах дела имеется отзыв третьего лица, в котором третье лицо просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд счел возможным продолжить слушание дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). О применении положений ст. 234 ГК РФ можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник неизвестен либо собственник отказался от своих прав на имущество, либо утратил интерес к использованию имущества.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, истец проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес> доме, купленным ее родителями ФИО5 и ФИО1 в 1970 г. согласно представленному в материалы дела договору от ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умер отец истца - ФИО5, оставив ей завещание на право наследования своей части домовладения по адресу: 

<

адрес> Между тем, истец не вступил в наследство, но согласно пояснениям, истец владеет указанным имуществом своего умершего отца более 20 лет.

Между тем в материалы дела не представлено доказательств регистрации права собственности на 

<

данные изъяты> часть жилого дома и прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> за отцом истца, умершим 03.12.1997г.. При этом суд учитывает, что уже при жизни наследодателя существовала процедура регистрации прав на недвижимость в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку в сложившихся обстоятельствах истец как наследник вправе отстаивать свое право на спорное имущество в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности в силу приобретательной давности на 

<

данные изъяты> часть жилого дома и прилегающий земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации МО г. Краснодар о признании права собственности в силу приобретательной давности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий –