Мотивированное 

решение

 составлено 07.07.2017

Дело № 2-1464/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 30 июня 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мирдофатиховой З.Р.,

при секретаре Адамовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа г. Верхняя Пышма Свердловской области ФИО3, она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 63,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПНИ от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение является ответчик ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу и ответчику, по месту жительства никто не зарегистрирован. Также в квартире никто фактически не проживает. В соответствии с выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и вспомогательной 

<

данные изъяты> кв.м., состоит из следующих помещений: по плану № 1 – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по плану № 2 – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по плану № 3 – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по плану № 4 – кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по плану № 5 – коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по плану № 6 – ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по плану № 7 – туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по плану № 8 – кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Она фактически полноправно не пользуется данной квартирой для проживания, хотя имеет в неё свободный доступ. Это связано с тем, что между нею и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования жилыми комнатами в квартире, на этой почве между ними часто возникают разногласия.

ФИО1 просит определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между собственниками ФИО1 и ФИО2: выделить ФИО1 в пользование жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 2), выделить ФИО2 в пользование жилые комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 1 и № 3). Места общего пользования: кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 4), коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 5), ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 6), туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 7), кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 8) оставить в общем совместном пользовании ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО4 поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам и основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Причина не явки суду не известна. 

В связи с этим, суд с учетом мнения истца и его представителя, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит каждому 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован, что следует из справки с места жительства, выданной МУП ВРЦ № ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и вспомогательной 

<

данные изъяты> кв.м., состоит из следующих помещений: по плану № 1 – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по плану № 2 – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по плану № – жилая комната площадью 11,6 кв.м., по плану № – кухня площадью 8,3 кв.м., по плану № – коридор площадью 10,2 кв.м., по плану № – ванная площадью 2,6 кв.м., по плану № – туалет площадью 1,3 кв.м., по плану № – кладовая площадью 0,9 кв.м.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 6/8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, разделить данное жилое помещение в натуре невозможно, то суд приходит к выводу об определении между сособственниками порядка пользования жилым помещением соразмерно их долям и сложившемуся порядку пользования.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между собственниками ФИО1 и ФИО2 : выделить ФИО1 в пользование жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 2), выделить ФИО2 в пользование жилые комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 1 и № 3). Места общего пользования: кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 4), коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 5), ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 6), туалет площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 7), кладовая площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (по плану № 8) оставить в общем совместном пользовании ФИО1 и ФИО2 .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.Р. Мирдофатихова