Дело № 2-314/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «12» июля 2018 года 

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – судьи Гардер Р.Н., 

при секретаре Киселевой А.И.,

с участием ст.помощника прокурора Щербиновского района Канарева М.В.,

истца по первоначальному иску и ответчика по встречному ФИО1, представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО2 по доверенности № от 05.04.2017г. ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании права на проживание,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.2011г. ДД.ММ.ГГГГ года ее сын ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО2. Поскольку собственного жилья у них не было, то они, с согласия отца истицы ФИО7, являвшегося на тот период времени собственником вышеуказанного жилого дома, в марте 1996 года вселились в указанный жилой дом и зарегистрировали по адресу его нахождения свое постоянное место жительства. Прожив около полугода в указанном доме, сын истицы и ответчица переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, которая принадлежит на праве совместной собственности истице, ее супругу и их сыну. Таким образом, с 1997 года ФИО2 постоянно проживала в вышеуказанной квартире, оставаясь зарегистрированной в жилом доме № 

<

адрес>. В конце июля 2016 года семейные отношения между сыном истицы и ответчицей фактически были прекращены, ДД.ММ.ГГГГ брак официально был расторгнут. В этот же период ответчица уехала на постоянное место жительства в г. Ростов-на-Дону. Ее фактическое место жительства истице не известно. Несмотря на то, что ответчица длительное время фактически не пользуется принадлежащим истице жилым помещением, не имеет на него никаких прав, она добровольно не снимается с регистрационного учета. При этом в спорном домовладении вещей ответчицы не имеется, она не несет расходов по содержанию домовладения и не оплачивает коммунальные услуги. Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем истице на праве собственности доме №, расположенном по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании права на проживание, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ФИО4 – сыном ФИО1. Они вселились в 

<

адрес> №, 

<

адрес>. Со слов Г-вых, квартира принадлежала на праве собственности отцу ее супруга. Решением мирового судьи от 23.08.2017г. брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут. Как стало известно истице по встречному иску, вышеуказанная квартира принадлежит на праве совместной собственности и ее мужу в том числе. В соответствии с законодательством суд может признать за бывшим супругом право пользования жилым помещением принадлежащим другому супругу на определенный судом срок с учетом определенных обстоятельств. Истец указывает, что не имеет собственного жилья, вынуждена проживать на съемной квартире, а в спорной квартире находится совместно нажитое имущество, которое не разделено. Кроме того, выехать из квартиры в ст. Старощербиновской она была вынуждена, из-за негативного поведения ее бывшего супруга. Истец по встречному иску просит суд признать право на проживание в 

<

адрес> №, как бывшего супруга собственника на срок 1 год.

Истец по первоначальному иску ФИО1 в судебном заседании просила суд удовлетворить свои исковые требования, поддержав их в полном объеме. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 просит отказать, поскольку считает их не обоснованными и не законными. Так, 

<

адрес> в 

<

адрес>, была предоставлена ФИО1, ее супругу и их сыну в совместную собственность администрацией Щербиновского района еще до того, как ее сын и ответчица зарегистрировали брак. По поводу ее вселения в данную квартиру никто из сособственников квартиры не возражал. После фактического прекращения семейных отношений между ФИО2 и ФИО4, ответчица осталась проживать в спорной квартире на условиях безвозмездного пользования. Поскольку дочь ответчицы поступила в ВУЗ г. Ростова-на-Дону, то ФИО2 добровольно покинула занимаемую ею квартиру, забрав все свои вещи и переехала на постоянное место жительства в город Ростов, отказавшись фактически от использования квартиры. ФИО2 никогда не являлась членом семьи других собственников спорной квартиры – ФИО1 и ФИО5, в связи с чем не может требовать от них сохранения за собой права пользования принадлежащей, в том числе, им квартирой.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще о причинах неявки суду не сообщила 

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО3 в судебном заседании пояснил, что поддерживает исковые требования своего доверителя, настаивает на удовлетворении встречного иска по изложенным в нем основаниям. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражает, поскольку домовладением по 

<

адрес> № 

<

адрес> ФИО2 практически не пользовалась, а соответственно у нее не возникло право пользования указанным жилым домом, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица по первоначальному иску ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В заявлении, адресованном суду, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.

Ответчик по встречному иску ФИО4 в судебном заседании просил в удовлетворении встречного иска отказать, поскольку считает, что оснований для его удовлетворения не имеется.

Ответчик по встречному иску ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В возражении на встречное исковое заявление, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель Ф.И.О.4 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. пояснял, что ФИО1 – его мать. С ФИО2 он состоял в зарегистрированном браке. После окончания института они с ответчицей проживали по адресу: 

<

адрес>, кто и как ее прописал по данному адресу, он уже не помнит. Однако в настоящее время брак между ними расторгнут, в указанном домовладении она не проживает, ее вещей в доме не имеется.

Свидетель Ф.И.О.10 в судебном заседании 28 июня 2018г. поясняла, что она является сестрой мужа истицы. ФИО4 – ее племянник в 1995 году женился на ФИО2, после чего они стали проживать в 

<

адрес>. Спустя 2-3 месяца они переехали жить в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В настоящее время вещей ответчицы в вышеуказанном доме не имеется. Каких-либо претензий со стороны ответчицы по отношению к данному домовладению или проживанию в нем не заявлялось.

Участвующий в рассмотрении дела ст.помощник прокурора Щербиновского района Канарев М.В. считает заявленные ФИО1 исковые требования законными и обоснованными, а соответственно подлежащими удовлетворению. По встречным исковым требованиям позицию оставил на усмотрение суда, поскольку по данной категории заключение не дается. 

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, мнение помощника прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года следует, что регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АК № от 28.11.2011г. ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в 

<

адрес> №. Основанием регистрации права собственности послужило свидетельство о праве на наследство по закону серии № от 27.10.2011г.

Согласно представленной копии домовой книги в домовладении по 

<

адрес> № 

<

адрес> с 3 марта 1997 года значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства также подтверждаются адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району 19 июня 2018г.

Из выписки из похозяйственной книги, представленной Администрацией Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района следует, что ФИО4, проживающий по адресу: 

<

адрес> №, в составе семьи имеет дочь ФИО8 и бывшую жену ФИО2

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии III-АГ № от 01.02.2018г. брак между ФИО2 и ФИО4 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно доводам истца по первоначальному иску ФИО1, изложенных в исковом заявлении и поддержанных ею в судебном заседании, показаниям свидетелей, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, ФИО2 не проживает в домовладении по 

<

адрес> № 

<

адрес> с 1997 года и по настоящее время. Соответственно, ответчик по первоначальному иску не несет обязанностей по поддержанию домовладения в исправном состоянии, не участвует в содержании дома (ч.2 ст.698 ГК РФ), не пользуется указанным домовладением, сохраняя только регистрацию по месту жительства в спорном домовладении. Никакого соглашения с собственником вышеуказанного помещения по поводу пользования домом нет.

Кроме того к собственнику дома каких-либо требований, связанных с вселением, проживанием, пользованием жилым помещением, ответчиком не заявлены. 

Доводы ответчика по первоначальному иску ФИО2, изложенные ею в возражении на основное исковое заявление, и поддержанные ее представителем в судебном заседании о том, что у ФИО2 никаких прав пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес> не возникло и нет, не могут быть приняты судом во внимание.

Так, при рассмотрении дела судом было установлено, что ФИО2 после регистрации брака с ФИО4 в 1995 году некоторое время проживала в домовладении по 

<

адрес> № 

<

адрес>, проживала в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи, ведя общее хозяйство.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, чинении собственником препятствий в проживании в жилом помещении, лишении своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком по основному иску или ее представителем суду не представлено. Также не представлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиком по основному иску суду представлено не было.

Не проживая в спорном доме длительный период времени, сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Доказательств, свидетельствующих об иных основаниях для возникновения и (или) сохранения за ФИО2 права пользования спорным домовладением суду не представлено. 

Регистрация ответчика в жилом помещении, о котором возник спор, является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жильем.

У ответчика ФИО2 не возникло самостоятельного права на данную жилую площадь, поскольку регистрация носила формальный характер, без намерения создать соответствующие правовые последствия, ее регистрация в данном жилом помещении была произведена без намерения пользоваться этим жилым помещением, совместных расходов по содержанию жилья наряду с собственником она не производила, напротив, истец несет дополнительные расходы по содержанию жилого дома в связи с наличием регистрации в нем ответчика.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года следует, что регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Поскольку ответчик ФИО2 в силу закона членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, волеизъявления собственника ФИО1 на ее вселение, как члена ее семьи, не было, совместного хозяйства не велось, взаимная поддержка друг другу не оказывалась, общий бюджет и общие предметы быта отсутствовали, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, то ответчик ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, и подлежит снятию с регистрационного учета.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО2 о признании права на проживание, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу решением Щербиновского районного суда Краснодарского края от 05.03.2018 года подтверждено следующее: Договором на передачу квартиры от 12.08.1992 года Администрацией Щербиновского района Краснодарского края квартира № в доме №130 по ул. Краснопартизанской ст. Старощербиновской была передана в совместную собственность ФИО5 и проживавшим с ним членам его семьи - ФИО1 и ФИО4 в совместную собственность. Таким образом, они стали собственниками спорной квартиры задолго до того, как ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ), стала членом его семьи и стала проживать в этой квартире. С 1997 года ФИО2 вместе со своим супругом ФИО4 и с их несовершеннолетней дочерью А постоянно проживали в спорной квартире, поскольку она являлась супругой и членом семьи ФИО4 На момент вселения ФИО2 в спорную квартиру никто из собственников этой квартиры против этого не возражал.

После фактического прекращения семейных отношений между ФИО4 и ФИО2 (июль 2016 года) ФИО2 осталась проживать в вышеуказанной квартире с дочерью Анастасией и пользовалась спорной квартирой не на условиях найма, а на условиях безвозмездного пользования, поскольку срок пользования квартирой не оговаривался, использование жилого помещения ФИО2 не оплачивала.

В силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. ФИО2, забрав с собой из нашей квартиры все принадлежащие ей вещи, переехав в связи со сложившимися для нее жизненными и семейными обстоятельствами (поступление дочери в ВУЗ) вместе с дочерью в город Ростов-на-Дону, добровольно покинула указанное жилье, фактически отказавшись от ее использования.

В настоящее время ответчики по встречному иску не желают, чтобы принадлежащая им квартира использовалась ФИО2. Кроме того, нормы ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, на которые ссылается ФИО2, применимы только в отношениях между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. ФИО2 никогда не являлась членом семьи других собственников спорной квартиры - ФИО1 и ФИО5, в связи с чем не может требовать от них сохранения за собой права пользования принадлежащей, в том числе, им квартирой.

В силу ч.3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на эго имущество. Согласно ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Никто из собственников спорной квартиры не желает, чтобы ФИО2 продолжала ею пользоваться.

Оснований для сохранения за ФИО2 на определенный срок права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется, поскольку истец по встречному иску ФИО2 в жилом помещении не проживает.

Также ФИО2 не представлено относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что ее не проживание в спорной квартире носит временный и вынужденный характер; подтверждающих нарушение ответчиками жилищных прав истца, наличие заключенных соглашений относительно порядка пользования спорной квартирой.

Таким образом, суд не находит законных оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 о признании права на проживание.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: дом №, расположенный по 

<

адрес>.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о признании права на проживание – отказать полностью.

Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 17 июля 2018 года.

Судья: Гардер Р.Н.