69RS0007-01-2019-000072-66

Дело № 2 – 47 / 2019

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

п. Жарковский 09 августа 2019 года

Жарковский районный суд Тверской области 

в составе: председательствующего судьи Коршакова А.П.,

при секретаре Ладыка В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, указывая на то, что она, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тверская область, пгт. Жарковский, 

<

адрес>, и земельного участка, на котором расположен жилой дом.

Право собственности на жилой дом и земельный участок она приобрела на основании договора дарения, заключенного с ФИО3 07.05.2019 года. Право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - здание дома от 15.05.2019 года выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных_правах на объект недвижимости; - земельный участок от 15.05.2019 года.

В настоящее время в жилом доме кроме её зарегистрирован её сын ФИО3 и ответчик ФИО2.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, но не проживает в нем с мая 1999 года. Отсутствие ФИО2 в жилом помещении носит постоянный характер.

ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом доме, так как ранее являлся её мужем. Их брак был расторгнут 05.04.1999 года на основании решения Жарковского районного суда Тверской области. Свидетельство о расторжении брака I-ОН № выдано отделом записи актов гражданского состояния администрации Жарковского района Тверской области 13 августа 2015 года.

После расторжения брака ФИО2 выехал из жилого помещения и уехал из п. Жарковский. После выезда никогда не приезжал, оплату коммунальных услуг не производил, содержанием дома не занимается.

Указанные обстоятельства могут подтвердить свидетели: С.Е.С. и Р.Е.А..

В настоящее время никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением она, как истец, не имеет.

При этом у ответчика имеется другое жилое помещение, в котором он в настоящее время проживает.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Считала, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением. Однако он до настоящего времени остается зарегистрированным в доме, тем самым фактически сохраняет за собой право пользования жилым помещением, чем нарушает её права как собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На её требование сняться с регистрационного учета ФИО2 не ответил и не снялся с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку она является собственником жилого помещения, а между ней и ответчиком - её бывшим мужем - семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением - принадлежащим ей жилым домом по адресу: 

<

адрес>, пгт. Жарковский, 

<

адрес> - за ответчиком не сохраняется.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, для снятия ответчика с регистрационного учета мне необходимо решение суда о выселении.

На основании изложенного истец просила суд принять решение о выселении ответчика ФИО2 из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пгт. Жарковский, 

<

адрес>, для снятия его с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пгт. Жарковский, 

<

адрес>, для снятия его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель адвокат Зенкова Н.Б. уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также ФИО1 пояснила, что фактическое место проживания ФИО2 ей неизвестно, его вещей в её доме нет.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Заслушав показания истца, его представителя и свидетелей, а также, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.05.2019 г. ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Жарковский, 

<

адрес>.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО2 с 29.09.1992 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельством о расторжении брака подтверждено, что 05.04.ю1999 г. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен.

Свидетели С.Е.С. и Р.Е.А. в судебном заседании показали, что они проживают по соседству с ФИО1 Ответчика ФИО2 по месту регистрации, то есть по месту жительства ФИО1 они не видели с 1999 года. Где он проживает, им неизвестно.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что брак между истицей и ответчиком расторгнут, ответчик по месту регистрации не проживает, его место жительства неизвестно, от снятия с регистрационного учета он уклоняется. Регистрация ФИО2 в жилом доме истицы является обременением, что ограничивает её права на распоряжение своим имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованны, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Жарковский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.П. Коршаков