Дело № 2-659/20245 17 февраля 2025года

78RS0018-01-2024-004771-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Курочкиной В.П., 

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, просит взыскать с ответчиков в долях задолженность за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 309 059,90 рублей, образовавшуюся за период с 01.02.2021 по 30.11.2024 года, а также расходы по госпошлине 10 226 руб., а именно: 

- с ФИО1 задолженность 210 090,50 рублей, расходы по госпошлине 6 951,40 руб., 

- с ФИО2 задолженность 98 969,40 рублей, расходы по госпошлине 3 274,60 рублей (л.д. 5-7).

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязанности по содержанию имущества, оплате расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома не несут.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» действующий на основании доверенности, ФИО3 в судебное заседание явился на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики уведомлены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений и сведений об уважительных причинах отсутствия не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего на праве собственности жилого помещения, также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1).

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли квартиры, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли квартиры; зарегистрированы по данному адресу (л.д.78).

Ранее квартира принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4, каждой по 

<

данные изъяты> доли.

После умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 наследниками по закону в равных долях (

<

данные изъяты> явились ответчики по делу.

Истец является управляющей компанией вышеуказанным многоквартирным домом.

Согласно расчету истца, у ответчиков имеется задолженность по оплате содержания жилого помещения в размере в общем размере 309 059,90 руб., образовавшейся за период с 01.02.2021 по 30.11.2024 года.

Предоставленный суду расчет проверен, признан арифметически правильным и обоснованным. Доказательств не предоставления ответчикам услуг по содержанию многоквартирного дома, коммунальных услуг, либо предоставление услуг не надлежащего качества суду не предоставлено.

Таким образом, заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 61, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. ст. 113, 167, 98, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова» ИНН 

<

***> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2021 года по 30.11.2024 года в размере 210 090,50 рублей, 

расходы по госпошлине 6 951,40 руб., 

- взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова» ИНН 

<

***> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2021 года по 30.11.2024 года в размере 98 969,40 рублей, 

расходы по госпошлине 3 274,60 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: