31RS0021-01-2024-000778-79 №2-714/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2024 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе 

председательствующего судьи Полежаевой Ю.В.

при секретаре Селенских Ю.Н.,

в отсутствие надлежаще извещенных истца ФИО1, представителей ответчиков - администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Сослался, что, будучи единственным наследником, обратился к нотариусу с заявлением о принятии оставшегося после смерти матери наследства в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу. Ему выдано свидетельство о праве на наследство на участок, в оформлении наследства на дом отказано, поскольку право собственности на жилой дом наследодателем не было оформлено надлежащим образом, но истцом фактически принято, он пользуется домом и участком, принимает меры к их сохранности, обрабатывает участок, оплачивает коммунальные платежи.

Стороны в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, при этом истец иск поддержал по изложенным основаниям, представители ответчиков полагались в решении спора на усмотрение суда.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145, 1148 ГК РФ. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала имущество 

<

данные изъяты> ФИО1, завещание удостоверил зам. главы администрации Котовской сельской территории. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ). После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью 3600 кв.м с кадастровым номером № и жилого дома площадью 36,1 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Состав наследственного имущества и его принадлежность наследодателю подтверждаются копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги Управления Котовской сельской территории Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Иных наследниках, кроме истца, не установлено. 

ФИО1 в предусмотренный п.1 ст.1154 ГК РФ срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, ему выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону в виде спорного земельного участка серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; данное право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Расположенный на нем дом числится как ранее учтенный.

По ходатайству начальника управления Котовской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ в Управление архитектуры и градостроительства администрации Старооскольского городского округа объектам недвижимости: земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> на основании Постановления Главы муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении адресного реестра элементов уличной сети населенных пунктов Котовского сельского поселения муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>». 

Представленные доказательства относимы, допустимы, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

Согласно п.8 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На наследственное имущество претендует только истец. 

В связи с тем, что суду представлены доказательства принадлежности наследодателю на день смерти спорного дома, приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он подлежал включению в наследственную массу, на которое нотариусом было признано право истца после смерти матери по закону. 

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Лица, участвующие в деле, в силу статей 4, 45 - 47, 56, 57 ГПК РФ, обязаны доказывать обстоятельства, на которые ссылаются как на основания своих требований и возражений. Их уклонение от состязательности может повлечь принятие решения только по доказательствам, представленным другими лицами (ч.1 ст.68 ГПК РФ).

Стороны не привели ни одного факта, не представили ни одного довода и доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по делу.

В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Решение в окончательной форме принято судом 15.11.2024.

Судья Ю.В. Полежаева