Дело №2-2302/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Копыловой Н.В.

при секретаре Махкамовой Н.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ООО «Многопрофильное управляющее предприятие Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Многопрофильное управляющее предприятие Ленинского района» обратилось в суд с названным иском, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес . В указанной квартире зарегистрированы собственник и ФИО1

В течение длительного времени собственник жилого помещения не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с Дата по Дата . в размере 58 178 руб. 58 коп. Кроме того, начислены пени в размере 7 322 руб. 06 коп.

Истец просил взыскать с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2015 г. по март 2017 г. в размере 65 500,64 руб., из которой основной долг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – 58 178,58 руб., пени – 7 322,06 руб., а также расходы на составление искового заявления в размере 3 000 руб., и государственную пошлину в сумме 2 255 руб.

Определением суда от Дата иск принят к производству суда в порядке упрощенного производства.

Дата вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель ООО «Многопрофильное управляющее предприятие Ленинского района» ФИО3, действующая на основании доверенности, иск поддержала, пояснив указанные в иске обстоятельства.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела заблаговременно извещались судом по месту регистрации (Адрес ). Телеграммы, направленные в адрес ответчиков, адресатам не вручены, по извещениям адресаты за телеграммой в почтовое отделение не явились. Ранее направленное определение о принятии иска к производству суда также возвращено в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в постановлении № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.63). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчики не проявили должной добросовестности в получении направляемых судом по месту их регистрации извещений о времени и месте судебного разбирательства, не сообщили в порядке ст. 118 ГПК РФ суду о фактическом месте своего нахождения и жительства, по которому следовало направлять извещения. Учитывая, что судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчиков, иными сведениями о месте нахождения ответчиков суд не располагает, в силу ст. 118 ГПК РФ ответчики считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения искового заявления.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу Адрес принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии Номер от Дата и выпиской из ЕГРП Номер от Дата (л.д.15,16). 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: Адрес по состоянию на Дата зарегистрированы ФИО2 с Дата , и ФИО1 с Дата (л.д.14).

Управление многоквартирным домом Номер по Адрес осуществляется ООО «Многопрофильное управляющее предприятие Ленинского района» на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом Номер общего собрания собственников помещений от Дата (л.д.17-18).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьями 153 и 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, по смыслу законодательства собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Части 3 и 4 вышеуказанной статьи предусматривают, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ) ( п.п.29 Постановления).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст.310 ГК РФ не допускается.

Истцом произведено начисление задолженности по данным лицевого счета за период с Дата по Дата в размере 58178 руб.58 коп. 

Доказательств того, что за заявленный истцом период ответчики производили оплату за коммунальные услуги, суду не представлено и в материалах дела такие доказательства отсутствуют. 

При таких обстоятельствах образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку суду не представлено доказательств наличия между собственником и членом его семьи ФИО1 соглашения, определяющего иной порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. 

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиками несвоевременно вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в сумме 7322 рубля 06 копеек. Расчет пени содержится в материалах дела ( л.д.7-12), произведен ответчиком в соответствии с требованиями вышеназванной нормы, арифметически верен.

При таких обстоятельствах, поскольку уплата пеней за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является обязательством, вытекающим из пользования жилым помещением, то они также подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочих, другие признанные судом необходимыми расходы.

При подаче иска истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 2255 руб., в то время как следовало оплатить 2165 руб. В связи с удовлетворением заявленных исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию в равных долях госпошлина в размере 2165 руб., т.е. по 1082 руб. 50 коп. с каждого, а излишне уплаченная госпошлина в размере 90 руб. подлежит возврату истцу в соответствии со ст.333.40 НК РФ. 

Кроме того, истцом при подаче иска понесены расходы по составлению искового заявления в размере 3000 руб., в подтверждение чего истцом представлен договор об оказании юридических услуг в подготовке документов по взысканию задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги от Дата , заключенный между истцом и Данные изъяты акт сдачи оказанных услуг и платежное поручение Номер от Дата , подтверждающее оплату денежных средств по договору (л.д.8,25, 26-29).

Учитывая, что ответчики несут солидарную ответственность по заявленным требованиям, судебные издержки, связанные с возмещением расходов по оплате услуг за составление искового заявления, подлежат взысканию солидарно с учетом разъяснений, содержащихся в п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Многопрофильное управляющее предприятие Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «Многопрофильное управляющее предприятие Ленинского района» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 58178 руб. 58 коп., пени в сумме 7322 руб. 06 коп., в возмещение расходов на составление искового заявления 3000 руб.

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «Многопрофильное управляющее предприятие Ленинского района» государственную пошлину в сумме 2165 рублей в равных долях, т.е. по 1082 руб. 50 коп. с каждого.

Возвратить ООО « Многопрофильное управляющее предприятие Ленинского района» госпошлину в размере 90 руб., уплаченную по платежному поручению Номер от Дата .

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2017 года.

Судья Н.В. Копылова