Дело № 2-2100/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 16 ноября 2020 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Сурмениди Л.Л., 

при секретаре Пузаковой Н.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 Пеняга М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Северский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С его согласия в доме зарегистрирована ФИО2, которая является бывшей супругой его сына. С февраля 2019 года по настоящее время ФИО2 в указанном доме не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. ФИО2 добровольно покинула домовладения истца, так как вышла замуж, место жительства ее не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику в осуществлении прав по распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по месту регистрации, в суд возвращено судебное извещение, направленное в адрес ответчика, с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». Таким образом, судом были приняты все меры к надлежащему и своевременному извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Пеняга М.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснил, что своего доверителя не видел и не общался с ним, однако, исходя из существа заявленных требований, а также материалов дела, полагает возможным удовлетворение требований истца, в разрешении данного вопроса полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив исковое заявление, допросив свидетелей, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.39- 40)

В указанном домовладении помимо собственника с 13.08.2008 года числится зарегистрированной ответчик ФИО2 (л.д. 6-8).

В соответствии со справкой председателя квартального комитета К. от 16.09.2020 года, с февраля 2019 года в ФИО2 не проживает в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, вещей принадлежащих ей по указанному адресу не имеется (л.д. 9).

Свидетели Н. В. допрошенные в судебном заседании и предупрежденные об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснили, что ответчик приходилась невесткой истцу, примерно с 2019 года ответчик не проживает по ул. Шевченко, 31, личных вещей ФИО2 в доме истца не имеется.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 собственником домовладения по вышеуказанному адресу не является, как и не является членом семьи истца, никаких отношений между сторонами не поддерживается, личных вещей ответчика в доме не имеется, соглашений относительно проживания ответчика по адресу: 

<

адрес>, с истцом не заключалось.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется требованиями действующего законодательства, так, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Северскому району снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 20 ноября 2020 года.

Судья Северского районного суда

Краснодарского края Л.Л. Сурмениди