дело № 2-732/20 

УИД 39RS0№-53 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«14» мая 2020 года

Московский районный суд города Калининграда в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ГБУ гор. Москвы «Жилищник района Люблино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

установил:

ГБУ гор. Москвы «Жилищник района Люблино» обратилось в суд с иском, в котором указало, что ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Место регистрации ФИО1 не известно.

ФИО1 в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному расчету, за период с 01 апреля 2012 года по 30 ноября 2018 год задолженность за указанные услуги составляет сумму в размере 55 815 руб. 14 коп.

До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. 

С учетом изложенного, просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с 01 апреля 2012 года по 30 ноября 2018 года в сумме 55 815 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 874 руб. 45 коп., в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель ГБУ гор. Москвы «Жилищник района Люблино» не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще. От представителя истца по доверенности ФИО2 поступила в суд телефонограмма с просьбой о проведении судебного заседания в отсутствие представителя указанного учреждения. Также пояснила, что оплата жилищно –коммунальных услуг осуществляется гражданами на транзитный счет ГБУ гор. Москвы «Жилищник района Люблино», через МФЦ района Люблино гор. Москвы, сведения о наличии либо отсутствии задолженности на лицевых счетах собственников помещений дома ГБУ гор. Москвы «Жилищник района Люблино» может получить только в МФЦ. Поскольку до настоящего времени деятельность МФЦ района Люблино приостановлена всвязи со сложившейся эпидемиологической ситуацией, связанной с короновирусной инфекцией, справку об отсутствии на лицевом счете ответчицы задолженности получить не представляется возможным. Вместе с тем, на ее запрос в переписки Whats App, сотрудники МФЦ подтвердили факт отсутствия по состоянию на 13.05.2020 года задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с 2009 год, на основании договора дарения, является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире она никогда не проживала и не была зарегистрирована.

Собственником оставшейся доля в праве на указанную квартиру является ФИО4, которая в ней фактически проживает. Квартира является однокомнатной, с ФИО4 они разделили счета на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли в праве каждой. Она периодически (раз в год ) приезжала в гор. Москву, забирала квитанции и оплачивала их одной суммой за весь год. С 2017 года она перестала ездить в гор. Москву по состоянию здоровья, дочь через личный кабинет частями производила оплату жилищно-коммунальных услуг, о том что имелась задолженность им известно не было.

В марте 2020 года дочь летала в гор. Москву, в ГБУ гор. Москвы «Жилищник района Люблино» ей выдали квитанцию о задолженности по лицевому счету по состоянию на март 2020 года, данную задолженность дочь полностью погасила, также оплатила расходы по госпошлине на общую сумму 1874, 45 рублей. Справку в МФЦ об отсутствии задолженности дочь получить не смогла, так как для подтверждения прохождения оплаты нужно было ждать три дня, дочь ждать не могла, вернулась в Калининград, а МФЦ закрыли из-за распространения короновирусной инфекции. 

Представитель ФИО1 ФИО3, допущенная к участию в деле по устному ходатайству ответчицы, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще. 

Заслушав ФИО1, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч.2 ст. 244 ГК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) ( ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как это предусматривают положения ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных суду материалов следует, что ГБУ гор. Москвы «Жилищник района Люблино» на основании договора № от 07.03.2014 года является управляющей организацией жилого 

<

адрес>.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>, на имя последней открыт отдельный лицевой счет- №, с целью оплаты жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли в праве на жилое помещение.

В указанном жилом помещении ФИО1 по месту жительства не проживает и не зарегистрирована, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой на жилое помещение, копией лицевого счета собственника жилья №, сведениями АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», сведениями Управления Росреестра по Калининградской области.

Судом установлено, что в период с 01.04.2012 года по 30.11.2018 года ФИО1 производила оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению нерегулярно, и не в полном объеме, всвязи с чем образовалась задолженность.

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных за указанный период в размере 55815,14 рублей на дату обращения истца в суд ( 25.03.2019 года) подтверждается справкой о финансовом лицевом счете № (л.д.12), пояснениями ответчицы о том, что оплату данных услуг она производила не регулярно и не своевременно, представленными квитанциями о погашении в 2019 году задолженности за 2017 - 2018 годы.

Согласно выданной ГБУ гор. Москвы «Жилищник района Люблино» ФИО1 детализации задолженности по состоянию на 19.03.2020 года, размер таковой за спорный период с учетом внесенных ответчицей в 2019 году платежей, составил 44 515, 17 рублей. 

Согласно долговой квитанции, выданной ФИО1 ГБУ гор. Москвы «Жилищник района Люблино» в марте 2020 года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.2015 года по 02.2020 года ( включая спорный) составила 49476, 57 рублей, данную задолженность ответчица погасила 26.03.2020 года, что подтверждается представленной квитанцией. ( л.д.215).

Также, ФИО1 возместила ГБУ гор. Москвы «Жилищник района Люблино» расходы, понесенные на оплату госпошлины в размере 1874,45 рублей, оплатив данную сумма на счет истца 14.04.2020 года, что подтверждается представленной квитанцией ( л.д.221).

Тем самым судом установлено, что на дату принятия судом решения, ФИО1 в полном объеме произвела оплату заявленной ГБУ гор. Москвы «Жилищник района Люблино» задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу : 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что ФИО1, до принятия судом решения, произвела оплату задолженности по жилищно-коммунальным услугам, образовавшейся в период с 01.04.2012 года по 30.11.2018 года, и государственной пошлины в размере 1 874,45 рублей, при этом, от исковых требований в установленном ст. 220-221 ГПК РФ порядке ГБУ гор. Москвы «Жилищник района Люблино» не отказалось, суд полагает необходимым вынести решение об удовлетворении исковых требований, с взысканием с ответчицы заявленной суммы, и указанием в резолютивной части решения на тот факт, что решение в части взыскания с ФИО1 задолженности и расходов по оплате госпошлины исполнению не подлежит в связи, с погашением ей вышеуказанных сумм, до принятия решения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ гор. Москвы «Жилищник района Люблино» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу государственного бюджетного учреждения гор. Москвы «Жилищник района Люблино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2012 года по 30.11.2018 года, начисленную по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> размере 55 815, 14 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1874,45 рублей.

Решение суда в части взыскания с ФИО1 задолженности на за период с 01.04.2012 года по 30.11.2018 года, начисленную по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> размере 55 815,14 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1874,45 рублей исполнению не подлежит, в связи с погашением ответчицей данной суммы до его вынесения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд гор. Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.В. Кулакова 

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2020 года.