№2-2663/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При секретаре Лопухове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истица обратилась с иском в суд и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – кв.№ по адресу: АДРЕС В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником квартиры кв.№ по адресу: АДРЕС на основании договора дарения № от 21.11.2017г. (л.д.9-11). В спорной квартире зарегистрированы: ФИО (дочь истца) и ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12). на них открыт лицевой счет. Ответчик, несмотря на наличие в договоре условия о прекращении его права пользования жилым помещением, проживает в квартире и с регистрационного учета не снимается, соглашения о сохранении права пользования за ответчиком спорным жилым помещением не имеется. В связи с чем, посчитав свои права нарушенными, истец обратилась с иском в суд. 

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена. Представители истца по доверенности на удовлетворении исковых требований настаивали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, они и представитель по доверенности с заявленными требованиями не согласились, поддержали ранее представленные суду возражения(л.д.26-30).

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещены.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд с учетом мнения явившихся лиц, представителей, счел возможным рассмотреть данное дело при данной явке.

Изучив и проанализировав материалы дела, заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником квартиры кв.№ по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения № от 21.11.2017г. (л.д.9-11). В спорной квартире зарегистрированы: ФИО (дочь истца) и ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12), на них открыт лицевой счет. 

Ответчик, в спорной квартире проживает.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

П.5.3 Договора дарения определено, что регистрация прежнего собственника и ответчика прекращается добровольно или по решению суда. Таким образом, договора дарения не сохраняет право пользования жилым помещением за ответчиком.

Допрошенный в судебном заседании свидетель пояснил суду по обстоятельства проживания в спорном жилом помещении ответчика и проведения ремонта в квартире на момент проживания свидетеля по соседству.

Разрешая требования истца, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, являлся членом семьи прежнего собственника жилого помещения. Соглашения о сохранении права пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком заключено не было. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, и об удовлетворении данных требований является обоснованным. Разрешая указанные требования, суд руководствуется положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 2 ЖК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик был обеспечен жилым помещением по мету работы(в общежитии), что им не оспаривается.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Суд полагает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года