Дело № 2-499/2019

64RS0022-01-2019-000784-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.,

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к администрации Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области (далее – Приволжское МО ММР) о включении имущества в наследственную массу, признании права на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования. Заявленные требования мотивированы тем, что 01 мая 2013 года умер ее сын – ФИО1. Наследниками являются истец и отец - ФИО2, который умер 30 октября 2018 года, вступив в право наследования, но не оформив свои права документально. После смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 28 марта 2019 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/10 долю в праве собственности спорного жилого помещения после смерти сына, однако в выдаче свидетельства было отказано по причине отсутствия доказательств принадлежности по праву общей долевой собственности недвижимого имущества умершему ФИО1 Спорный жилой дом был предоставлен в 1984 году ТОО «Волга» для семьи истца, состоящей из 5 человек. ДД.ММ.ГГГГ между СХТ «Волга» и ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО1, ФИО8 был заключен договор приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м. Доровор приватизации зарегистрирован в администрации города Маркса 15 ноября 1994 года за № 1388, прошел правовую регистрацию в БТИ 24 ноября 1994 года, занесен в реестровую книгу под № 45 стр. 44 № 129. Иных оформлений не производилось. 30 октября 2003 года постановлением администрации Звонаревского округа жилому помещению был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Вся семья истца проживали в спорном жилом помещении, и до настоящего времени истец проживает и зарегистрирована по данному адресу. Считая свое право нарушенным, указывая, что она является наследником умершего ФИО1, фактически принявшей наследство, просит включить имущество в наследственную массу и признать за ней, право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего 01 мая 2013 года. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в лице администрации Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешив спор на усмотрение суда (л.д. 39).

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что по договору на приватизацию жилого помещения С.Х.Т. «Волга» безвозмездно передало, а ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО1, ФИО8 приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в администрации города Маркса и района 15 ноября 1994 года постановлением № 1388, прошел правовую регистрацию в БТИ 24 ноября 1994 года, занесен в реестровую книгу под № 45 стр. 44 № 129 (л.д. 9-10). 

Постановлением администрации Звонаревского округа 30 октября 2003 года № 31 жилому помещению по адресу: 

<

адрес> был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 11). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 января 2019 года, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 39,7 кв.м. учтен в государственном кадастре недвижимости и имеет кадастровый № (л.д. 13-14). 

Сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение в ЕГРП отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № 64/001/002/2019-175491 от 29 марта 2019 года (л.д. 34).

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вместе с тем, согласно ч. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. Федерального закона от 11 августа 1994 № 26-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность истцов, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В данной редакции Закон действовал до внесения изменения Федеральным законом от 15 мая 2001 года № 54-ФЗ, вступившим в законную силу 31 мая 2001 года.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», (в ред. от 25 октября 1996 года, действовавшей на момент заключения договора передачи спорного жилого помещения) договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

В силу статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, с учетом указанных норм, суд приходит к выводу, что у ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО1, ФИО8 возникло право собственности в равных долях (по 1/5 доли в праве) на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации, поскольку заключенный с ними договор передачи жилого дома в собственность зарегистрирован в администрации города Маркса и района 15 ноября 1994 года постановлением № 1388, прошел правовую регистрацию в БТИ 24 ноября 1994 года.

01 мая 2013 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 23 мая 2013 года (л.д.7).

В силу статьи 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 ГКРФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из положения ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, причем наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, умерший 30 октября 2018 года и истец - ФИО3 являются родителями умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № 370520 (л.д. 8), свидетельством о смерти 

<

...> (л.д. 25).

Следовательно, именно истец является наследником первой очереди после смерти ФИО1

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положение указанной нормы разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение (пункт 65).

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования, в связи с чем, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, суд считает наследственным имуществом и включает в наследственную массу после умершего 01 мая 2013 года ФИО1

Из наследственного дела к имуществу умершего 01 мая 2013 года ФИО1 № 64/2019 нотариуса нотариального округа: город Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО9, следует, что завещание он не оставил. Согласно справки администрации Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района № 6 от 14 января 2019 года, истец на момент смерти ФИО1 проживала в спорном жилом доме (л.д. 11 наследственного дела).

С учетом указанных выше норм права, наследниками по закону являются родители ФИО3 и ФИО2, умерший 30 октября 2018 года, но фактически принявший наследство после смерти сына. Наследственное имущество составляет 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, которая делится между ними поровну, то есть 1/5 : 2 = 1/10 доля за каждым, поскольку они приняли наследство, одним из способов указанном в статье 1153 ГК РФ. 

Постановлением от 16 мая 2019 года № 01-23/461 нотариусом нотариального округа г. Маркс и Марксовский район Саратовской области ФИО9 в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, в связи с отсутствием регистрации права на 1/5 долю в праве на спорный жилой дом за умершим (л.д. 6). 

На основании ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего 01 мая 2013 года ФИО1 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после умершего 01 мая 2013 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.П. Мурго