дело № 2-1167/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Н. к Ж.Я. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата> в указанной квартире также зарегистрирован Ж.Я. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. 

Истец просит суд прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что ответчик является сыном истца, попросил мать зарегистрировать его в ее квартире на 2-3 месяца для постановки машины на учет, впоследствии отказался сняться с регистрационного учета, требовал с истца деньги за свое согласие на снятие с регистрационного учета. Личных вещей в квартире истца ответчик не имеет. В отношении ответчика подано заявление о взыскании алиментов на содержание ребенка, он объявлен в розыск, с матерью, сестрой, бабушкой он отношений не поддерживает. В настоящее время место его проживания и работы неизвестно.

Ответчик Ж.Я. судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2014г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее. 

Ж.Н. на основании справки 

<

данные изъяты> от 17.03.1993г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по вышеуказанному адресу с 

<

дата> зарегистрирован ответчик Ж.Я. (л.д.7).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что является матерью истца, 4,5 года проживает вместе с дочерью в квартире по адресу: 

<

адрес>, ответчик является ее внуком. Она (ФИО2) подарила ответчику свою квартиру, он через полгода ее продал, сам ушел жить к своей третьей жене. Ответчик попросил истца прописаться в ее квартире, но никогда не проживал в этой квартире, не приходит, ключи от квартиры не просил. Один раз приезжал и хулиганил. У истца он просил деньги за согласие выписаться из квартиры.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что является дочерью истца. Ответчик прописался в квартире матери для того чтобы поставить машину на учет, в указанной квартире никогда не проживал. Последний раз видела его 3,5 года назад, где он живет в настоящее время ей неизвестно. Бабушка подарила ему квартиру, но он продал квартиру из-за долгов. Ответчик приходил к матери в квартиру хулиганил, требовал деньги за согласие выписаться из квартиры, потом пропал и больше не приходил. 

Оценив доводы истца, письменные доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, так как общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета с истцом не имеет, квартирой фактически не пользуется, доказательств участия ответчика в расходах по оплате коммунальных услуг не имеется, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились, неиспользование ответчиком квартиры носит добровольный характер, действий, которые свидетельствовали бы о намерении ответчика сохранить право пользования квартирой, не установлено, напротив, из показаний свидетелей следует, что в квартиру вселиться ответчик не пытался, ключи от квартиры не требовал, ответчик требовал денежные средства за свою долю квартиры, это указывает на отсутствие у ответчика интереса в пользовании квартирой. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, не приведено обстоятельств, при наличии которых закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 

<

дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ж.Н. к Ж.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ж.Я. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять Ж.Я., 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 14.04.2017г.

СУДЬЯ: