дело №2-1077/2025

УИД 62RS0005-01-2025-000798-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 6 августа 2025 г.

Рязанский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

с участием представителя ответчика ФИО9 – адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО – Рязанский муниципальный район 

<

адрес>, администрации МО – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района 

<

адрес>, ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что она является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и наследником первой очереди к имуществу наследодателя. Наследниками первой очереди ФИО2 также является сестра истца - ответчик ФИО9 В связи с вступлением истца в брак ДД.ММ.ГГГГ, она сменила фамилию с ФИО2 на ФИО3.

В период до ДД.ММ.ГГГГ ФИО12. была зарегистрирована в квартире наследодателя ФИО2 В день смерти ФИО2 ответчик ФИО11. была снята с регистрационного учёта и впоследствии её местонахождение стало неизвестно. 

В состав наследства ФИО2 вошёл земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>», категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – земли дачных и садоводческих объединений граждан.

Уточнив исковые требования, истец ФИО3 просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № с установлением границ земельного участка, определённых в межевом плане от 25.06.2025

Истец ФИО3, ее представитель ФИО8, надлежащим образом извещённые о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО9 – адвокат ФИО6, назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), исковые требования не признал.

Ответчики: представитель администрации МО – Рязанский муниципальный район 

<

адрес>, администрации МО – Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района 

<

адрес>, ФИО9, представители третьих лиц Управления Росреестра по 

<

адрес>, 

<

адрес> надлежащим образом извещённые о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, причины неявки не известны.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» следует, что правообладатель на указанный объект является ФИО2, но отсутствует регистрация.

Наследниками первой очереди ФИО2 являются дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО9 В связи с вступлением истца в брак ДД.ММ.ГГГГ, истец сменила фамилию с ФИО2 на ФИО3.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158).

Судом установлено, что после смерти ФИО2.В. В состав наследства вошло следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500кв.м., местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в граицах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>», категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли дачных и садоводческих объединений граждан. 

В период до ДД.ММ.ГГГГ ФИО14. была зарегистрирована в квартире наследодателя ФИО2 В день смерти ФИО2 ответчик ФИО13 была снята с регистрационного учета, в связи с чем ее местонахождение неизвестно. 

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства в соответствии со ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Как видно из материалов дела, в обоснование фактического принятия наследства после смерти матери ФИО2, истец ФИО3 указывала на то, что после смерти матери она имеет право принять в наследство, так как до настоящего времени других заявителей нет.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что истец ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, а также отсутствие доказательств, опровергающих установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцом ФИО3 своевременно фактически принято наследство.

Согласно ст.304 ГК, ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются, в том числе земельные участки; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельных участков.

На основании п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН (содержались в ЕГРН до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН (содержались в ЕГРН до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона). 

В силу ч.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

В соответствии с положениями ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

В соответствии с ч.3 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. 

Согласно ст.39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч.3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. 

На основании ст.40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с ч.2 ст.43 Закона о регистрации, если при государственном кадастровом учёте в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. 

При этом установление новой точки на ранее установленной границе земельного участка в связи с образованием смежного земельного участка без изменения местоположения границы (части границы) земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН и соответствуют требованиям к точности описания местоположения границ земельных участков, не является уточнением местоположения границ (частей границ) земельного участка, соответственно, не требует включения в межевой план раздела «Сведения об уточняемых земельных участках» в отношении земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, и не требует согласования местоположения соответствующих общих частей границ образуемого земельного участка (информация о таких частях границ образуемого земельного участка в рассматриваемом случае не включается в акт согласования местоположения границ образуемого земельного участка).

Позиция Минэкономразвития России и Росреестра по вопросу применения ч.2 ст.43 Закона №218-ФЗ также изложена в письме Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №-ВА/

<

адрес>.

В случае, если в силу положений частей 1 и 3 ст.39 Закона №221-ФЗ согласование местоположения границ объекта кадастровых работ не требуется (все части границ такого земельного участка установлены в соответствии со сведениями ЕГРН о границах смежных земельных участков или «смежными» являются земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности), в акт согласования включаются сведения только о правообладателе земельного участка - объекта кадастровых работ вне зависимости от согласования ранее таким лицом границ смежных земельных участков. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежит на основании оценочной описи б/н от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500кв.м., местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в граицах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>», категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли дачных и садоводческих объединений граждан, что подтверждается выписками из ЕГРН, справкой СНТ «Юпитер».

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый земельный участок общей площадью 1500 кв.м, граничит по линии н1-н2 – согласовано в индивидуальном порядке; по линии н2-3 - согласовано в индивидуальном порядке; по линии 3-4 – с земельным участком с кадастровым номером №, граница установлена; по линии 4-н1 - согласовано в индивидуальном порядке.

Кадастровым инженером в указанном межевом плане описаны границы спорного земельного участка, обозначенные характерными (геодезическими) точками н1-н2-3-4-н1.

Таким образом, составление акта согласования в рассматриваемом случае не требуется.

Проанализировав заявленные исковые требования, представленные доказательства, включая межевой план, суд приходит к выводу о необходимости установления границ земельного участка с кадастровым номером № в значениях координат поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд учитывает, что согласно данному варианту установления границ земельного участка, площадь спорного земельного участка соответствует правоустанавливающим документам, смежные границы с земельными участками установлены.

Принимая все выше указанные обстоятельства, суд приходит к вывод об удовлетворении заявленных требований ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земли дачных и садоводческих объединений граждан, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>», категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли дачных и садоводческих объединений граждан, в координатах характерных точек границ земельного участка: от точки н1 с координатами х- № №,50 м., у – №,44 м. на расстоянии 30,41 м. до точки н2 с координатами х -№,45 м., у - №,38 м.; от точки н2 с координатами х -№,45 м., у - №,38 м. на расстоянии 49,39 м. до точки 3 с координатами х – №,55 м, у – №,46 м.; от точки 3 с координатами х – №,55 м, у – №,46 м. на расстоянии 29,74 м. до точки 4 с координатами х – №,40 м., у - №,32 м.; от точки 4 с координатами х – №,40 м., у - №32 м. на расстоянии 50,40 м. до точки н1 с координатами х- № №,50 м., у – №,44 м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья. Подпись.

О.Н. Дмитриева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ