Дело № 2-144/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники 10 января 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края 

в составе судьи С.А.Мардановой, 

при секретаре А.И. Мишариной, 

с участием прокурора Л.А. Красильниковой,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..... с ..... на основании договора. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ..... по настоящее время в жилом помещении зарегистрирован проживающим ответчик ФИО2 – внук. Однако фактически ответчик в жилом помещении в квартире не проживает с ....., обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Со стороны истца препятствий к проживанию ответчика жилом помещении не имеется. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета. Мать ответчика – В.Н. (дочь истца) лишена в отношении него родительских прав, в настоящее время умерла. Истец, ссылаясь на положения ст. 17 31 ЖК РФ, просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным доводам, пояснила, что ответчик, будучи несовершеннолетним ребенком, был изъят из семьи органами опеки и попечительства в связи с неисполнением его матерью родительских обязанностей. В последующем мать ответчика - В.Н. – была лишена родительских прав. С этого времени ответчик в жилом помещении не проживает. Жилое помещение на основании договора приватизации было передано в собственность ее, ответчика и В.Н. Несмотря на то, что ответчик также является собственником жилого помещения, она полагает возможным прекратить его право пользования жилым помещением, поскольку он в течение двадцати лет не проживает в квартире, не исполняет обязанности собственника, не содержит жилое помещение, вещей ответчика в квартире нет, вселиться в жилое помещение он не пытался. Фактическое место жительства ответчика ей не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, направленное ему извещение возвращено без вручения адресату в связи с истечением сроков хранения. 

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. 

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом определено признать извещение ответчика надлежащим, рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Красильниковой Л.И., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно выписке из ЕГРП ФИО1 является собственником ..... доли в праве на квартиру, расположенную по адресу ..... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ..... (л.д. 7-8). Согласно договору на передачу спорной квартиры в собственность граждан от ....., помимо истца собственниками жилого помещения указаны В.Н. и ФИО2 (л.д. 12). Договор зарегистрирован в БТИ ..... (л.д. 13). 

Из информации МТУ № 6 Минсоцразвития Пермского края следует, что В.Н. решением Березниковского городского суда от ..... была лишена родительских прав в отношении ФИО2, ..... года рождения (л.д.11). Из пояснений истца следует, что с этого времени ответчик совместно с истцом не проживал. 

Вместе с тем, согласно справке ООО «.....» от ....., в жилом помещении по ..... ответчик зарегистрирован проживающим с ..... по настоящее время (л.д.10). 

В соответствии со п.п.1, 2 ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Из положений п.1 ст. 246 и п.1 ст. 247 ГК РФ следует, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Собственник осуществляет право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии со ст. 288 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Истец, заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, указывает, что последний в квартире не проживает, обязанностей по содержанию имущества не исполняет, вещей его в квартире не имеется, членом ее семьи он не является. 

Между тем, указываемые истцом обстоятельства в силу вышеизложенным правовых норм не являются основаниями для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и, как следствие этого, снятия его с регистрационного учета. Ответчик является наравне с истцом собственником жилого помещения. Таким образом, он имеет равные с истцом права пользования этим помещением. Сам по себе факт не проживания ответчика в жилом помещением в течение длительного времени основанием для признания его утратившим право пользования этим помещением не является. Ответчик не заявлял о своем отказе об права собственности на указанное помещение. Истцомне представлено доказательств того, что ответчик добровольно отказался от своего права на жилое помещение. 

Кроме того, следует учитывать, что выезд из жилого помещения ответчика являлся вынужденным, поскольку в тот момент он являлся несовершеннолетним ребенком, изъятие его из семьи связано с неисполнением его матерью родительских обязанностей. 

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Из положений ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..... – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Судья подпись С.А. Марданова

Копия верна, судья