****

****

****

****

****

****

****

**** 

****

****

****

****

****

****

****

****

**** 

Дело № 2-3021/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Тэрри Н.Н.,

при секретаре Шефинг О.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «№145» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «№145» (далее по тексту ЖСК -145, истец) обратился в Индустриальный районный суд г.Барнаула с иском к ответчику ФИО2, в котором просил взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2014 по 30.04.2017 в размере 78 475 руб.46 коп.; пени за период с 01.07.2014 по 29.05.2017 в размере 18 546 руб. 65 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 110 руб. 66 коп., мотивируя требования тем, что собственником квартиры №*** в доме по 

<

адрес> являлся ФИО4 ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним проживал его сын ФИО2, который является законным наследником, зарегистрирован и продолжает проживать в указанной квартире. С момента смерти ФИО4 ФИО3 оплата за жилищно–коммунальные услуги прекратилась, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2014 по 31.07.2017 в размере 82 111 руб. 93 коп.; пени за период с 01.07.2014 по 03.08.2017 в размере 21 041 руб. 66 коп., судебные расходы.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ЖСК-145 является посредником, оплата за коммунальные услуги производятся по системе «Город». За ответчика кооператив добровольно оплачивает пеню энергоснабжающей организации, так как с юридического лица пеня взыскивается без ее снижения, поэтому в случае уменьшения пени судом по ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец понесет убытки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом - путем направления судебной повестки, искового заявления, искового материала заказным письмом с уведомлением, на момент рассмотрения дела судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с указанием «истек срок хранения».

Частью 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки, обеспечивающее фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом, считается надлежащим извещением лица о времени и месте судебного заседания.

Следует учесть так же разъяснения, содержащиеся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в силу которого по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом, необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Учитывая, что ответчику была предоставлена эффективная возможность участвовать в судебном разбирательстве по делу, в том числе, в последнем судебном заседании, то обстоятельство, что у суда отсутствовала возможность его извещения о месте и времени рассмотрения дела иными, кроме указанного выше способа, а также безусловное право лица, обратившегося в суд с иском, на разрешение возникшего спора в срок, установленный законом, судом на основании положений ст.ст.113,116,118,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика и представленных доказательствах.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственником квартиры №*** по 

<

адрес> является ФИО4 ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП (л.д.11-13). 

По имеющимся сведениям ФИО4 ФИО3 умер 10.07.2014.

В указанной квартире совместно с ФИО4 ФИО3 был зарегистрирован и проживал его сын – ФИО2

После смерти отца ФИО2, являющийся его законным наследником, продолжает проживать в данной квартире и пользоваться жилищно-коммунальными услугами, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

В силу п.1 ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В силу ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу Алтайской нотариальной палаты Российской Федерации информация об открытии нотариусами Алтайского края наследственного дела после смерти ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 10.07.2014, отсутствует (л.д.100). 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, являясь наследником первой очереди к имуществу своего отца ФИО4 ФИО3, на момент смерти последнего проживал совместно с ним одной семьей в квартире по адресу: 

<

адрес>, а, значит, фактически вступил в права наследования и приобрел право собственности на указанную квартиру, поэтому как собственник несет бремя содержания данного недвижимого имущества в порядке ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг - это особый вид отношений по обеспечению комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях посредством подачи потребителям коммунальных ресурсов и предоставления услуг водоотведения.

В настоящее время действуют Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг субъектом, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы, предоставляющим коммунальные услуги и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, признается исполнитель. Им может быть управляющая организация.

В соответствии с уставом жилищно-строительного кооператива «№145» жилищно-строительный кооператив «№ 145», как объединение собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес>, в городе Барнауле организовано 21.06.1989, для обеспечения членов кооператива жилой площадью и последующего совместного управления комплексом недвижимого имущества в указанном многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Исходя из ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

06.10.2011 общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очного голосования, утвержден тариф по уборке подъезда – 50 руб. с квартиры (л.д.36).

Согласно выписке из протокола от 11.10.2012, общим собранием собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования с 24.09.2012 по 10.10.2012, утвержден тариф за текущее содержание жилья в размере 6 руб. с 1 кв.м.

Согласно выписке из протокола от 25.07.2014, общим собранием собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования с 17.07.2014 по 24.07.2014, утвержден тариф за текущее содержание жилья в размере 7 руб. с 1кв.м; решено в квитанцию за июль месяц включить 26 руб. с 1 кв.м. общей площади квартиру на ремонт подъезда; определен размер взноса на проведение капитального ремонта дома в сумме 4 руб. 50 коп. с 1 кв.м.

Тариф на текущее содержание жилья с 01.05.2017 увеличен до 8 руб. с 1 кв.м. (протокол собрания от 26.04.2017).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из выписки из финансового лицевого счета от 03.08.2017 задолженность ответчика на 03.08.2017 ( с учетом задолженности за ЖКУ за июнь 2017г., которая в силу ст. 1112 ГК РФ предъявлена к ответчику как к наследнику) составляет 82 111 руб. 93 коп., сумма пени 21 041 руб. 40 коп.

Доказательств полного либо частичного погашения указанной задолженности ответчиком не представлено.

Финансовый лицевой счет по пене, финансовые лицевые счета потребителя судом проверены, ответчиком не оспорены (контррасчет не представлен) и признаны арифметически верными.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с положениями ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суду предоставлено право снижения размера неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Сопоставляя размер начисленной неустойки с последствиями нарушенного обязательства, суд находит его соразмерным, поскольку размер неустоек значительно меньше, чем размер неисполненных обязательств по основному долгу и процентам соответственно.

Ответчиком заявления о несоразмерности заявленной к взысканию неустойки, снижении суммы пени не заявлялось.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для применения положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3110 руб. 66 коп., так как требования истца удовлетворены в полном объеме. 

В силу ст. 92 Налогового кодекса Российской Федерации основания и порядок доплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии законодательством РФ о налогах и сборах.

Согласно пп.10 п.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный пп.2 п.1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, при этом плательщиками будут являться ответчики, если решение будет принято не в их пользу (пп.2 п.2 ст. 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации).

Поскольку в ходе рассмотрения дела истец увеличил размер исковых требований (с 97022,11 руб. до 103 153,33 руб.), с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию сумма недоплаченной государственной пошлины в размере 152 руб. 41 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «№145» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу жилищно-строительного кооператива «№ 145» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2014 по 31.07.2017 в размере 82 111 рублей 93 копеек, пени за период с 01.07.2014 по 03.08.2017 в размере 21 041 рубля 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3110 рублей 66 копеек, всего взыскать 106 264 рубля 39 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 152 рублей 41 копейки.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2017 года.

Судья Н.Н. Тэрри