Дело № 2-912/2019

УИД № 24RS0006-01-2019-000975-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края 

в составе:

председательствующего судьи Гусевой И.В., 

с участием: заместителя Боготольского межрайонного прокурора Гутаревой Е.А., 

истца ФИО1,

при секретаре Пестеревой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО3 Ответчики на протяжении длительного времени в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, собрали все принадлежащие им вещи, добровольно отдали ему ключи от указанной квартиры и выехали на другое место жительства, при этом сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются. Он как собственник жилого помещения намерен распорядиться принадлежащим ему имуществом. Просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 дополнительно суду пояснил, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчики являются внучатыми племянниками его жены, достигли совершеннолетия, в спорном жилом помещении он зарегистрировал ответчиков в 1999 году по просьбе жены. В доме ответчики проживали вместе со своей матерью, около трех лет, после чего добровольно переехали на другое место жительства, при этом с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялись. По данному адресу ответчики не проживают около 20 лет, их вещей в доме нет, членами его семьи они не являются, бремя расходов по содержанию дома они не несут, коммунальные услуги не оплачивают, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не создавал. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены за ранее, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Боготольский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Заместитель прокурора Гутарева Е.А. в судебном заседании дала заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав истца, свидетеля ФИО5, заключение помощника прокурора Осипову Е.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

По смыслу положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Семейного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,5).

Согласно выписки из похозяйственной книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят ответчики ФИО2, ФИО3

Свидетель КТВ в судебном заседании суду пояснила, что ответчики ФИО6 и ФИО3 доводятся ей племянниками. По указанному адресу они не проживает около 20 лет. Выехали они добровольно, вместе со своей матерью, им никто препятствий в пользовании жилым помещением не создавал. Собственником спорной квартиры является ее отец, досталась она ему по завещанию от бабушки. Вещей ответчиков в доме нет, членами их семьи они не является, расходы по оплате коммунальных платежей, содержанию квартиры не несут.

По правилам ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа указанных норм права следует, что в основе права пользования жилым помещением лица, проживающего в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат его семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывшего члена семьи собственника прекращается и право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают около 20 лет, стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчики не несут, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчики отказываются, доказательств обратного, суду не представлено. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями Пленума Верховного суда РФ, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении около 20 лет, добровольно выехали из него, членами семьи собственника жилого помещения не являются, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей не несут. В судебном заседании доказательств, подтверждающих, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 16.10.2003 г. № 344-0 факт регистрации или отсутствие такой не порождает для гражданина, каких-либо прав и обязанностей, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. При этом, регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

С учетом приведенных выше обстоятельств, принимая во внимание, что сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права у ответчиков на жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением (квартирой) расположенным по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска- отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Боготольский районный суд.

Судья И.В. Гусева