Дело № 2-693/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 14 июня 2018 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания Саутовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений (л.д. 15-16) просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей в квартире по адресу: ..., по ? доле каждому собственнику.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности данной квартиры. Ответчику также на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля в указанном жилом помещении. Ответчик членом её семьи не является. Соглашение об определении порядка пользования и об оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, реализовала свое право на участие через представителя, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ. Суд полагает при таких обстоятельствах возможным рассмотреть дело в её отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представители третьих лиц - ООО МУК «ЭксЖилФонд», ПАО «ТНС Энерго Марий Эл», АО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл, третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», АО «Медведевский водоканал», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) и с учетом мнения участника процесса суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение у каждого.

Из поквартирной карточки на данное жилое помещение следует, что в квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Статьей 210 Гражданского кодекса (далее ГК РФ) определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее (ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ и ст.ст. 11 - 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д.; плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязательством собственника, в данном случае и истца, и ответчика, является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Судом установлено, что общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, соглашения о порядке и размере участия в расходах по содержанию жилого помещения не достигнуто.

Возражая против установления порядка участия истца в расходах, ответчик указал на то, что желает сам нести все расходы по спорной квартире, в подтверждение чего представлены квитанции. 

Между тем данные доводы не могут быть приняты во внимание, поскольку истец и ответчик являются равными собственниками квартиры и на каждом из них лежит обязанность по несению бремени её содержания. Истец, имея намерение нести данное бремя, просит определить порядок и размер своего участия, что не противоречит действующему законодательству. Судом установлено, что стороны не пришли к соглашению по урегулированию данного вопроса, в том числе в ходе рассмотрения дела после отложения судебных заседаний.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая количество лиц, зарегистрированных в жилом помещении, которые являются собственниками жилого помещения и обязаны нести расходы по оплате потребляемых коммунальных услуг, суд полагает возможным порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и плате за жилое помещение, в том числе плате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ФИО1 и ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли платы за каждым.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и плате за жилое помещение, в том числе плате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ФИО1 и ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли платы за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи через Медведевский районный суд Республики Марий Эл апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Гаврилова 

Мотивированное решение составлено 19 июня 2018 года.