ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Баяндай ДД.ММ.ГГГГ

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе: судьи Орноевой Т.А., при секретаре Алсановой Г.Н., с участием истца ФИО1 В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец, ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета. 

В обоснование заявленного требования указал, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. Кроме него по вышеуказанному адресу зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2, который фактически по месту регистрации не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, пояснив суду, что ФИО3 родственником, членом его семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиком нет, совместное хозяйство не ведется, бремя содержания имущества ответчик не несет. Зарегистрировал его по месту своего жительства лишь по просьбе своей внучки, однако фактически ФИО3 никогда там не проживал. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает дополнительные расходы и обязанности по содержанию имущества. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен телефонограммой, а также почтовым извещением, которое направлено надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, однако мер к получению почтовой корреспонденции не предпринял, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении судебного заседания не представил суду, что расценивается судом как использование им своих прав по своему усмотрению. 

Представитель миграционного пункта ОП № 1 (д.с.Баяндай) МО МВД России «Эхирит-Булагатский» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. 

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником дома, расположенного по 

<

адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки, выданной миграционным пунктом ОП № 1 (д.с.Баяндай) МО МВД России «Эхирит-Булагатский» следует, что в вышеуказанном объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из документов представленных миграционным пунктом ОП № 1 (д.с.Баяндай) МО МВД России «Эхирит-Булагатский» следует, что регистрации ФИО2 по 

<

адрес> была произведена на основании заявления собственника жилого помещения ФИО1

Данный факт подтверждается и показаниями допрошенного в суде свидетеля М.Т.С., которая показала, что она знакома с ФИО3, ранее с ним проживала совместно с 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он трудоустраивался, однако регистрация у него была временная, срок которой истекал. Поэтому она попросила своего дедушку ФИО1 зарегистрировать ФИО3 в своем доме. Дедушка согласился, и в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 прописал у себя дома, однако фактически ответчик всегда проживал и проживает в съемном жилье в 

<

адрес>. В доме истца ФИО3 никогда не проживал, членом семьи не является, в содержании жилья не принимает участия, совместное с дедушкой хозяйство не ведет. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает.

Доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом, в материалы дела не представлено. 

Вместе с тем, ФИО2 остается быть зарегистрированным по месту жительства по данному адресу, чем нарушает права истца, как собственника, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом этих данных иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Баяндаевский районный суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Орноева