УИД № 70RS0003-01-2023-006208-48

№ 2-3518/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Качесовой Н.Н.,

при секретаре Соловьевой Н.С.,

помощник судьи Лащенкова Я.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнения исковых требований просят прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ..., между ФИО2, ФИО1, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны. 

Разделить между ФИО2, ФИО1 и ФИО3 жилой дом, общей площадью 158, 5 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый ... следующим образом: выделить в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО1, признать за ними право общей совместной собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., в виде отдельного объекта - индивидуального жилого дома блокированной застройки ..., общей площадью 112,7 кв.м., назначение: жилое, состоящий из помещений первого этажа: комната ... площадью 15,0 кв.м.; санузел ... площадью 5,1 кв.м.; прихожая ... площадью 7,9 кв.м.; лестничная клетка ... площадью 5,1 кв.м.; комната ... площадью 8,8 кв.м.; комната ... площадью 14,1 кв.м.; котельная ... площадью 3,6 кв.м.; второго этажа: лестничная клетка ... площадью 5,1 кв.м.; комната ... площадью 9,1 кв.м.; комната ... площадью 14,4 кв.м.; мансардного этажа: комната № м002 площадью 19,9 кв.м., согласно техническому плану здания, выполненного ООО «БТИ кадастр» от .... 

Выделить в собственность ФИО3 и признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., в виде отдельного объекта - индивидуального жилого дома блокированной застройки ..., общей площадью 45,8 кв.м., назначение: жилое, состоящий из помещений первого этажа: прихожая ... площадью 13,7 кв.м.; кухня ... площадью 5,7 кв.м.; кладовая ... площадью 3,6 кв.м.; комната ... площадью 18,7 кв.м., согласно техническому плану от .... 

Указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ... между ФИО2, ФИО1, ФИО3 

Указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения в ЕГРН сведений о праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., в виде отдельного объекта - индивидуального жилого дома блокированной застройки ..., общей площадью 112,7 кв.м., назначение: жилое, состоящий из помещений первого этажа: комната ... площадью 15,0 кв.м.; санузел ... площадью 5,1 кв.м.; прихожая ... площадью 7,9 кв.м.; лестничная клетка ... площадью 5,1 кв.м.; комната ... площадью 8,8 кв.м.; комната ... площадью 14,1 кв.м.; котельная ... площадью 3,6 кв.м.; второго этажа: лестничная клетка ... площадью 5,1 кв.м.; комната ... площадью 9,1 кв.м.; комната ... площадью 14,4 кв.м.; мансардного этажа: комната № м002 площадью 19,9 кв.м., согласно техническому плану здания, выполненного ООО «БТИ кадастр» от .... 

Указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения в ЕГРН сведений о праве собственности ответчика ФИО3 на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., в виде отдельного объекта - индивидуального жилого дома блокированной застройки ..., общей площадью 45,8 кв.м., назначение: жилое, состоящий из помещений первого этажа: прихожая ... площадью 13,7 кв.м.; кухня ... площадью 5.7 кв.м.; кладовая ... площадью 3,6 кв.м.; комната ... площадью 18,7 кв.м., согласно техническому плану от ....

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью 158,5 кв.м., кадастровый .... 1/2 доли принадлежит истцам на праве общей совместной собственности. Оставшаяся 1/2 доли принадлежит ответчику. Вышеуказанный жилой дом фактически состоит из двух частей, являющимися самостоятельными, изолированными и не связанными между собой объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования. Так, в настоящее время между собственниками сложился следующий порядок пользования жилым домом: ФИО2 и ФИО1 пользуются помещениями, общей площадью 112,7 кв.м., указанными в техническом плане здания от ...: первый этаж: комната ... площадью 15,0 кв.м.; санузел ... площадью 5,1 кв.м.; прихожая ... площадью 7,9 кв.м.; лестничная клетка ... площадью 5,1 кв.м.; комната ... площадью 8,8 кв.м.; комната ... площадью 14,1 кв.м.; котельная ... площадью 3,6 кв.м.; второй этаж: лестничная клетка ... площадью 5,1 кв.м.; комната ... площадью 9,1 кв.м.; комната ... площадью 14,4 кв.м.; мансардный этаж: комната № м002 площадью 19,9 кв.м. ФИО3 пользуются помещениями первого этажа: прихожая ... площадью 13,7 кв.м.; кухня ... площадью 5,7 кв.м.; кладовая ... площадью 3,6 кв.м.; комната ... площадью 18,7 кв.м., согласно техническому плану от .... Входы в объекты разделены, каждый собственник пользуется своим объектом самостоятельно. Также у собственников имеются свои отдельные самостоятельные выходы на свои земельные участки. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка (по 1/2 доли каждый), общей площадью 349+/-7 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый .... ФИО3 является собственником земельного участка, общей площадью 371+/-7 кв.м., расположенного по адресу: ... кадастровый .... При этом, жилой дом находится в пределах границ обоих земельных участков. Земельные участки, в установленных границах которых расположен данный жилой дом, огорожены капитальным забором. Все коммуникации: электричество, водопровод и канализация подведены к каждой части дома, при этом, в каждой части дома, стоят приборы учета. Истцы неоднократно предлагали ответчику разделить жилой дом в натуре, прекратив право общей долевой собственности. ... истцы вручили ответчику уведомление о намерении выдела доли в натуре в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества под роспись. Со слов ответчика она не возражает относительно раздела, но активных действий при этом не предпринимает.

Истцы ФИО1, ФИО2, уведомленные о дате, месте и времени разбирательства по делу надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в соответствии с которым исковые требования о разделе жилого дома, признала в полном объеме. Положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Письменный текст заявления о признании исковых требований приобщен к материалам дела. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований, а требования ФИО1, ФИО2 о разделе жилого дома удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, физическими лицами подлежит оплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Истцом ФИО1 при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 150 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ..., истцом ФИО2 в размере 150 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ....

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу было установлено, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в связи с признанием ответчиком исковых требований, суд полагает возможным произвести возврат истцам государственной пошлины в размере 70 %, в связи с чем, суд считает необходимым возвратить истцам государственную пошлину в размере по 105 рублей каждому, взыскать с ответчика в пользу каждого истца государственную пошлину в размере по 45 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1, ... года рождения, уроженца ... (ИНН: ...), ФИО2, ... года рождения, уроженки ... (ИНН: ...) к ФИО3, ... года рождения, уроженки ... (ИНН: ...) о разделе жилого дома удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ..., между ФИО2, ФИО1, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны. 

Разделить между ФИО2, ФИО1 и ФИО3 жилой дом, общей площадью 158, 5 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый ... следующим образом: 

выделить в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО1, часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., в виде отдельного объекта - индивидуального жилого дома блокированной застройки ..., общей площадью 112,7 кв.м., назначение: жилое, состоящий из помещений первого этажа: комната ... площадью 15,0 кв.м.; санузел ... площадью 5,1 кв.м.; прихожая ... площадью 7,9 кв.м.; лестничная клетка ... площадью 5,1 кв.м.; комната ... площадью 8,8 кв.м.; комната ... площадью 14,1 кв.м.; котельная ... площадью 3,6 кв.м.; второго этажа: лестничная клетка ... площадью 5,1 кв.м.; комната ... площадью 9,1 кв.м.; комната ... площадью 14,4 кв.м.; мансардного этажа: комната № м002 площадью 19,9 кв.м., согласно техническому плану здания, выполненного ООО «БТИ кадастр» от ...;

признать за ФИО2 и ФИО1 право общей совместной собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., в виде отдельного объекта - индивидуального жилого дома блокированной застройки ..., общей площадью 112,7 кв.м., назначение: жилое, состоящий из помещений первого этажа: комната ... площадью 15,0 кв.м.; санузел ... площадью 5,1 кв.м.; прихожая ... площадью 7,9 кв.м.; лестничная клетка ... площадью 5,1 кв.м.; комната ... площадью 8,8 кв.м.; комната ... площадью 14,1 кв.м.; котельная ... площадью 3,6 кв.м.; второго этажа: лестничная клетка ... площадью 5,1 кв.м.; комната ... площадью 9,1 кв.м.; комната ... площадью 14,4 кв.м.; мансардного этажа: комната № м002 площадью 19,9 кв.м., согласно техническому плану здания, выполненного ООО «БТИ кадастр» от ...; 

выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., в виде отдельного объекта - индивидуального жилого дома блокированной застройки ..., общей площадью 45,8 кв.м., назначение: жилое, состоящий из помещений первого этажа: прихожая ... площадью 13,7 кв.м.; кухня ... площадью 5,7 кв.м.; кладовая ... площадью 3,6 кв.м.; комната ... площадью 18,7 кв.м., согласно техническому плану от ...;

признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., в виде отдельного объекта - индивидуального жилого дома блокированной застройки ..., общей площадью 45,8 кв.м., назначение: жилое, состоящий из помещений первого этажа: прихожая ... площадью 13,7 кв.м.; кухня ... площадью 5,7 кв.м.; кладовая ... площадью 3,6 кв.м.; комната ... площадью 18,7 кв.м., согласно техническому плану от .... 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 45 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 45 рублей.

Возвратить ФИО1 уплаченную им государственную пошлину, перечисленную на счет Управления Федерального казначейства по Тульской области по чеку-ордеру от 25.08.2023 в размере 105 рублей.

Возвратить ФИО2 уплаченную ею государственную пошлину, перечисленную на счет Управления Федерального казначейства по Тульской области по чеку-ордеру от 25.08.2023 в размере 105 рублей.

Данное решение является основанием для обращения ФИО1, ФИО2 с соответствующим заявлением в налоговый орган для возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий судья Н.Н. Качесова

Мотивированный текст решения изготовлен 30 октября 2023 года.