Дело № 2-393/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности. 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Донецка Ростовской области о признании за ним права собственности на гараж, общей площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: ....

В обоснование исковых требований истец указал, что 25.07.2018 умер отец истца - ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде гаража, находящегося по адресу: ... который он построил на основании разрешения администрации г.Донецка от 10.06.1995.

Постановлением МЭРА г.Донецка № 832 от 20.08.1999 гараж был узаконен. 

Истец является наследником после смерти отца по закону, своевременно подал нотариусу заявление о принятии наследства, вступил во владение гаражом, однако оформить свои наследственные права не может, поскольку указанный гараж не был при жизни отца зарегистрирован.

28.05.2019 по заявлению истца МУП «Градостроительство» составлено заключение о допустимости и безопасности работ по строительству гаража, поскольку гараж построен в соответствии с санитарными, противопожарными и градостроительными нормами, права и законные интересы смежных землепользователей не нарушены.

Поскольку из-за отсутствия регистрации права собственности наследодателя на гараж нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство, он вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности на гараж в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика администрации г. Донецка Ростовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и о разрешении вопроса на усмотрение суда, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика представителя администрации г. Донецка Ростовской области.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст.1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Суд установил, что 25.07.218 умер ФИО2 (л.д. 5). После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: ..., построенный им на основании разрешения администрации г.Донецка от 10.06.1995.

Постановлением МЭРА г.Донецка Ростовской области № 832 от 20.08.1999 узаконен гараж, построенный с отступлением от проектных размеров, за ФИО2 в районе ... и снято определение «самозастрой» (л.д. 8,9).

12.03.2019 постановлением администрации г.Донецка Ростовской области № 253 утверждена схема расположения земельного участка, ориентировочной площадью 35 кв.м., присвоен адрес вышеуказанному земельному участку: РФ, Ростовская область, городской округ муниципальное образование «Город Донецк», .... Определен вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участка - «объекты гаражного назначения» (л.д. 10,11,12).

Истец ФИО1 является наследником после смерти отца по закону, своевременно подал нотариусу заявление о принятии наследства, вступил во владение гаражом, однако оформить свои наследственные права не может, поскольку гараж не был при жизни собственника зарегистрирован.

В соответствии с техническим паспортом, общая площадь гаража, расположенного по адресу: ... составила 28,8 кв.м. (25-29).

Из заключения (отчета) МУП г. Донецка Ростовской области «Градостроительство» следует, что гараж расположен в плановых границах сформированного земельного участка площадью 35 кв.м. с кадастровым номером .... по ..., размещение гаража соответствует требованиям, указанным Сводом правил, права и законные интересы граждан, в том числе собственников смежных гаражей, не нарушены, фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, признаны допустимыми и безопасными произведенные работы по строительству, а также сохранение в данном состоянии объекта недвижимости (гаража) площадью 28,8 кв.м. по адресу: ... (л.д. 14-24).

28.05.2019 администрацией г.Донецка Ростовской области дан ответ на заявление ФИО1, согласно которому ему отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно построенного гаража (л.д. 13). 

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Донецка Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: