Дело №2-260/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской области 21 июня 2021 года 

Варгашинский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Пахаруковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, Хариной Зое А. о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование иска указано, что П.И.А. является дочерью по отношению к наследодателю П.А.З, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Мостовского сельсовета 

<

адрес>. Истец является наследником по закону после смерти наследодателя. При жизни отцу истца на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 49 кв.м., назначение жилое. Кадастровый номер дома №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. После смерти отца к нотариусу за оформлением наследственного права на данную квартиру никто не обращался. Квартира состоит на кадастровом учете, однако сведений о зарегистрированных правах не имеется и П.А.З собственником данного дома не значится. Данная квартира была передана в собственность отцу истца на основании договора от 05.04.1993. Кроме истца наследниками являются брат истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Мать истца – П.Л.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в службе ЗАГС 

<

адрес>, имеется запись о смерти П.Л.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти отца истец проживала с ним по адресу: 

<

адрес>, вели совместное хозяйство, имели общее имущество. После смерти отца истец фактически приняла имущество, стала пользоваться вещами, приняла их в свое владение, продолжила проживать в доме, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №10, лицевой счет №

<

***> стр.53 за 2002-2006 годы, похозяйственной книге №13 стр.56 за 1997-2001 годы и справкой Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета 

<

адрес> от 01.04.2021 №3. Считает, что произвела действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически, после смерти наследодателя П.А.З вступила во владение имуществом, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Тот факт, что истец является дочерью П.А.З подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного горбюро ЗАГС г.Кизела Пермской области, согласно которому в графе «мать» значится П.Л.Г., в графе «отец» значится П.А.З Согласно справке о заключении брака А-03502 от 06.04.2021 в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака №354 от 24.02.1994, которую составил отдел ЗАГСа Исполкома Курганского госсовета народных депутатов о том, что П.Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и П.И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., вступили в брак. После заключения брака жене и мужу присвоены фамилии ФИО1, ФИО1. Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 05.04.1993, товарищество «Рассвет» в лице ФИО6 передал в собственность П.А.З квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 51 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от 18.03.2021 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> площадью 49 кв.м., назначение жилое, кадастровый номер дома № имеет сведения об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно выписке из похозяйственной книги №2 Администрации Мостовского сельского совета за 1991-1995 годы П.А.З проживал по адресу: 

<

адрес> вместе со своей семьей, в том числе дочерью П.И.А., имеются сведения о том, что передан в собственность дом в счет колхозного пая. Основанием является справка от 09.04.1993, дом площадью 51 кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги №13 Администрации Мостовского сельского совета за 1997-2001 годы П.А.З проживал по адресу: 

<

адрес>, имеет в собственности квартиру площадью 51 кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги №10 Администрации Мостовского сельского совета за 2002-2006 годы П.А.З проживал по адресу: 

<

адрес> вместе со своей семьей, в том числе дочерью ФИО1. Отсутствие правоустанавливающего документа на жилой дом и зарегистрированного права собственности на него является ущемлением прав истца по владению и распоряжению имуществом, истец не может осуществить государственную регистрацию своего права, распорядиться квартирой. О нарушении чьих-либо прав спорным объектом недвижимости никем не заявлялось. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 49 кв.м., назначение жилое. Кадастровый номер дома №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по доводам искового заявления, просила исковые требования удовлетворить. Пояснила, что после смерти отца наследство никто не принимал.

Представитель ответчика Администрации Мостовского сельсовета 

<

адрес> в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражал, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, в письменных отзывах просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер И.А.З. (свидетельство о смерти №, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Администрацией Мостовского сельсовета 

<

адрес>).

Договором от 05.04.1993 Товариществом «Рассвет» П.А.З передана в собственность квартира площадью 51 кв.м. по адресу: 

<

адрес> за 12528 руб.

По информации Росреестра по Курганской области от 06.05.2021 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадью 49 кв.м., кадастровый № отсутствуют.

По информации ГБУ 

<

адрес> «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» правоустанавливающие документы на квартиру по адресу: 

<

адрес> не предъявлялись, собственник не значится. 

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.05.2021 сведения о земельном участке по указанному адресу в ЕГРН отсутствуют.

По данным похозяйственных книг №12 за 1991-1995 г.г., лицевой счет №

<

***>; №13 за 1997-2001 г.г., лицевой счет №

<

***>; №10 за 2002-2006 г.г., лицевой счет 

<

***> главой семьи хозяйства по адресу: 

<

адрес> указан П.А.З ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа и содержала информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1969 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала П.А.З на праве собственности.

Таким образом, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти П.А.З

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди по закону после смерти П.А.З являются его супруга – П.Л.Г. и дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ФИО5 (свидетельства о рождении I

<

данные изъяты>). 

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ П.Л.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственные дела после смерти П.А.З, умершего ДД.ММ.ГГГГ, П.Л.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывались.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке Администрации Мостовского сельсовета от 01.04.2021 №93 по адресу: 

<

адрес> по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ, проживал П.А.З с П.Л.Г., ФИО2, ФИО1, П.С.Н., П.А.Н., П.К.Н., П.П.Н., П.А.Н. 

С 28.07.2003 в спорной квартире зарегистрирована и в настоящее время проживает ФИО1, что подтверждается копией паспорта ФИО1

Из показаний свидетеля Ч.И.И. следует, что ФИО1 при жизни родителей и после их смерти проживала 

<

адрес> Она производила ремонт в квартире, нанимала работников для бурения скважины, перекладывала печку. О других лицах, претендующих на наследство ей не известно.

Из показаний свидетеля Г.Ш.К. следует, что в 

<

адрес> ФИО1 проживала с родителями до их смерти. Истец произвела ремонт, перекладывала печку.

Судом установлено, что истец ФИО1 фактически приняла оставшееся после смерти отца наследство, приняла меры к сохранности наследственного имущества и вступила во владение им, содержит его, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, пояснениями истца, показаниями свидетелей.

Таким образом, истец ФИО1 является наследником, фактически принявшим наследство после смерти П.А.З 

Следовательно, истец приобрела право собственности на квартиру с кадастровым номером № находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, Хариной Зое А. о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру площадью 49 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2021.

Судья Л.А. Медведева