дело № 2-3356/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» августа 2019 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании недействительным договора дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № заключенного 

<

дата> между ФИО1 и ФИО2, ввиду его притворности, и применении последствий недействительности сделки в виде прекращения права собственности ФИО2 на указанную квартиру, аннулировании государственной регистрации договора дарения квартиры от 

<

дата>, произведенной 

<

дата> Пушкинским отделом филиала Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и признании за ним (истцом) права собственности на спорную квартиру.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, выданного нотариусом Пушкинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3, р/н 1-1224, истцу на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>; в 2018 году между истцом и ответчиком, который является племянником умершей супруги истца, состоялась договоренность о продаже ему спорной квартиры по цене 3 100 000 руб.; по просьбе истца, связанной с его тяжелым на тот момент материальным положением и отсутствием возможности уплатить установленный законом налог, ответчик согласился оформить сделку путем заключения договора дарения; при этом, сторонами было дополнительно составлено заявление от имени ответчика, в котором он обязуется уплатить полную стоимость передаваемой квартиры в течении 6 месяцев с момента заключения сделки; 

<

дата> между сторонами был заключен договор дарения спорной квартиры, прошедший государственную регистрацию 

<

дата>; однако до настоящего времени денежные средства за квартиру ответчик истцу не выплатил; как объяснил ответчик в ходе устного разговора, он планировал продать квартиру по адресу своей постоянной регистрации в микрорайоне Мамонтовка и переехать в спорную квартиру, однако из-за разногласий с родственниками отказался от данных планов; выплатить истцу стоимость квартиры без продажи другой недвижимости ответчик не имеет возможности; во внесудебном порядке спор разрешить не представляется возможным, последовало обращение в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем представил соответствующее заявление.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем суд, считает возможным принять признание ответчиком исковых требований. 

При таких обстоятельствах, с учётом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный 

<

дата> между ФИО1 и ФИО2, недействительным.

Применить последствия недействительности сделки:

- прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

- аннулировать государственную регистрацию договора дарения от 

<

дата> квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и запись о регистрации права собственности ФИО2 на указанную квартиру.

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основание для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- 

<

дата>.

Судья: