К делу № 2-1203/2019.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 04 сентября 2019 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Дьяченко О.Г., 

с участием помощника прокурора Кореновского района ФИО1, 

истцов: ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО5, в котором просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу 

<

...>., на праве общей долевой собственности.

С 

<

...> года истица ФИО2 сожительствовала с ответчиком, в связи с этим в 2016 году у ответчика имелась временная регистрация в жилом доме по адресу 

<

...>. 

<

...> года ФИО2 зарегистрировала ответчика по вышеуказанному адресу постоянно.

В 

<

...> года ФИО5 прекратил семейные отношения с истицей ФИО2 и выехал в неизвестном направлении.

Истцы решили продать свой жилой дом и попытались разыскать ответчика в целях решения вопроса о прекращении его регистрации по месту жительства, но связаться с ответчиком не представилось возможным, так как его место жительства не известно, а прежний номер телефона он не использует.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения принадлежащем им на праве собственности имуществом.

Просили признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 настаивал на удовлетворении иска, по изложенным в нем доводам.

Ответчик ФИО5 в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ОВМ ОМВД России по Кореновскому району в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Помощник прокурора Кореновского района ФИО1 полагал, что заявленные ФИО2, ФИО3, ФИО4 требования о признании ФИО5 утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению ввиду обоснованности.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истцы ФИО2, ФИО3 ( добрачная фамилия - ФИО2) и ФИО4 (добрачная фамилия - ФИО2) являются собственниками жилого дома на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от 

<

...> г. и свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

...> года.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан по адресу: 

<

...>, ФИО5 был зарегистрирован по указанному адресу временно с 

<

...> г. по 

<

...> г. и с 

<

...> г. по настоящее время зарегистрирован постоянно.

Согласно информации, предоставленной председателем ТОС №

<

...> Кореновского городского поселения 

<

...>, ФИО5 с 

<

...> года по месту регистрации: 

<

...> не проживает.

По смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним: его супруг, а так же дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи.

Из изложенного следует, что ответчик ФИО5 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, так как совместно с ним на спорной жилой площади не проживает, общего хозяйства не ведет. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение, по условиям которого за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Решение является основанием для снятия ФИО5, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского 

районного суда В.И. Ягудина