№ 2-630/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В.,

при секретаре Лобковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в оформлении прав на 301/500 доли земельного участка общей площадью кв.м. по адресу: , принадлежащий ему на праве собственности по договору купли-продажи жилого дома по ранее указанному адресу. 

В иске указал, что решением Советского районного суда г. Тамбова от за ним ФИО2 признано право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, а жилой дом оставлен в реконструированном и перепланированном состоянии. Другим совладельцем спорного земельного участка является ФИО3 права, которого не оформлены в установленном законом порядке, и у него отсутствует возможность для обращения с заявлением в Администрацию г. Тамбова об оформлении права собственности на участок. 

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил устранить препятствия в оформлении земельного участка и разрешить проводить оформление без совместного обращения совладельцев.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала доводы иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель заинтересованного лица администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 39.20 ЗК РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно п. 5 ст. 39.20 ЗК РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от истца является собственником долей в праве общей долевой собственности жилого помещения, общей площадью кв.м.. расположенное по адресу: . 

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, под жилым домом, с кадастровым номером по адресу: от площадь составляет кв.м., а в исковом заявлении указана площадь кв.м. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

По мнению суда, представителем истица предоставлено достаточно доказательств, которые позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и удовлетворить их.

Возражений со стороны ответчика администрации г. Тамбова не поступило.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить

ФИО2 проводить дальнейшее оформление прав на земельный участок с кадастровым номером расположенного по адресу: , под жилым домом , без совместного обращения совладельцев.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Колимбет С.В.