Дело № 2-3445/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 04 декабря 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кунгуре гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Свои требования обосновывает тем, что она является членом данного гаражного кооператива. Гараж был фактически построен в ДД.ММ.ГГГГ году хозяйственным способом. ДД.ММ.ГГГГ. ей было выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла), расположенного по указанному адресу. До настоящего времени право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку не оформлены документы на земельный участок. Указывает, что по настоящее время она несет бремя содержания гаражного бокса, использует его по назначению, а также для хранения бытового инвентаря. Гаражный бокс с овощной ямой не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительно-техническим, противопожарным, санитарно-техническим требованиям. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРП.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив обстоятельства постройки и эксплуатации гаражного бокса.

Представитель ответчика Комитета по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные суду доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

Согласно справке председателя ГК № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является членом указанного кооператива №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и имеет гаражный бокс №. Паевой взнос выплачен в ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по членским взносам не имеет /л.д.45/.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла) по адресу: 

<

адрес> /л.д.44/.

Из пояснений истца следует, что право собственности на гаражный бокс за ней не зарегистрировано до настоящего времени в установленном законом порядке, однако объект был построен в 1998г. хозяйственным способом, используется для личных нужд – хранение автотранспорта и бытового инвентаря. В настоящее время кооператив учтен по адресу: 

<

адрес>. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гараж-бокс в Едином государственном реестре недвижимости.

Технический паспорт на гаражный бокс с овощной ямой по адресу: 

<

адрес> свидетельствуют о том, что данный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок /л.д.5-10/.

В соответствии с заключением ГУП «ЦТИ» о надежности и безопасности, о техническом соответствии несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса с овощной ямой, по результатам визуального обследования, состояние объекта в целом оценивается работоспособным, дальнейшая эксплуатация возможна. Гаражный бокс с овощной ямой не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительно-техническим, санитарно-техническим требованиям /л.д.12-43/.

Согласно уведомлению, сведения в ЕГРН о данном объекте отсутствуют /л.д.52/.

Спора по данным требованиям между кем-либо нет. 

При таких обстоятельствах, поскольку гаражом-боксом истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ., самовольной постройкой указанный объект не является, истец на собственные средства построил его, после чего добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с овощной ямой №, инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью (лит.Г6) по наружным измерениям – 

<

данные изъяты> кв.м., по внутренним измерениям – 

<

данные изъяты> кв.м., овощная яма (лит.Г) 

<

данные изъяты> кв.м., стены – кирпич, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко