№

УИД 61RS0№-41

Решение

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года г. Азов 

Азовский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Саакян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям администрации Красносадовского сельского поселения 

<

адрес> к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красносадовского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что администрация Красносадовского сельского поселения является собственником общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В помещении № указанного общежития с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, который на момент регистрации состоял в трудовых отношениях с ООО «Агрофирама «Красный Сад». Договор социального найма между администрацией и ответчиком не заключался. По заявлению ответчика в спорном помещении были зарегистрированы его родственники: ФИО9Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически указанные лица в жилом помещении не никогда проживали, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не производили. Место фактического проживания ответчиков истцу не известно. ФИО5 в 2017 году снята с регистрационного учета. В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована ФИО2 и ответчик ФИО1, находящийся в местах лишения свободы. Наличие регистрации указанных лиц создает препятствия собственнику в распоряжении жилым помещением. Истец просил суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись судом по адресу, указанному в исковом заявлении; а также по месту регистрации согласно информации отдела адресно-справочной работы МВД РФ России; почтовые конверты возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, из чего суд приходит к выводу об уклонении ответчиков от явки в суд и полагает их надлежащим образом извещенными.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом из п.45 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как видно из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности. 

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО4, и ФИО3. Из представленных доказательств следует, что ответчики в указанное жилое помещение так не вселились, личных вещей не имеют, оплату коммунальных платежей не производят, фактически проживают в ином месте. 

Принимая во внимание, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является препятствием для истца в осуществлении прав в отношении жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, суд находит требования администрации Красносадовского сельского поселения 

<

адрес> о снятии ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Красносадовского сельского поселения 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2019 года