Дело № 2-1571 З/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» июля 2018 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок должника.

В обоснование иска истец указал и пояснил в судебном заседании, что решением Коптевского районного суда г. Москвы по делу № 2-431/2017 17 марта 2017 г. с ответчика в его пользу взыскано 3184000 руб. долга 2051717,26 процентов, 20000 руб. судебных расходов на представителя и 34379 руб. госпошлины. 12 января 2018 года возбуждено исполнительное производство №-ИП. На момент обращения в суд у ответчика имеется задолженность в размере 4420096,26 руб. 

Между тем в собственности ответчика имеется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, на который может быть обращено взыскания с целью исполнения решения суда.

Поскольку ответчик добровольно решение суда не исполняет, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца по нотариальной доверенности ФИО4 требования истца поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3, представил в материалы дела письменные возражения, доводы которых подержал в судебном заседании и пояснил, что решение суда им исполнен частично, возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку с истцом им заключен договор об отступном, однако он не был зарегистрирован в связи с наложением ареста. Его задолженность составляет 3668 096 руб. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч. 4 ст. 69 вышеуказанного Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положениями ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что задолженность ФИО3 перед ФИО2 по исполнительному производству по состоянию на момент рассмотрения дела составляет 3668096 руб. В добровольном порядке ФИО3 задолженность не погашает.

Из материалов дела усматривается, что в собственности ответчика ФИО3 имеется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1453 960 рублей (л.д. 12).

Из материалов исполнительного производства следует, что иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, сведений о счетах или денежных средствах, на которые возможно обратить взыскание, должником не представлено (л.д. 65-109).

Доказательств наличия у ответчика денежных средств, на которые возможно обратить взыскание, должником не представлено, иного судом не установлено.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела установлено, что иного имущества у должника не имеется, его стоимость не превышает суммы взысканной по решению суда, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2, обращает взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО3 расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО3 в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлине в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью № кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2018 года.

Судья 

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

Копия верна: И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ