Дело № 2-692/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 г. г. Агидель Республики Башкортостан 

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лукмановой Г.Х., при секретаре Ахияровой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УЖКХ» г. ФИО2

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, личность удостоверена паспортом;

от ответчика – не присутствовали, извещен;

от третьего лица – не присутствовали, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее по тексту – ответчик) о разделе лицевого счета, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за истцом – ? доли, за ответчиком – ? доли, обязании ООО «УЖКХ» г. ФИО2 заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиком и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире на имя истца и ответчика.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сособственником 1/2 доли является также ответчик ФИО1 Согласие с ответчиком на разделение лицевого счета не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить иск.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не направил. В материалах дела имеется почтовый конверт с извещением о времени и месте судебного разбирательства, который возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 »О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Представитель третьего лица ООО «УЖКХ» г. ФИО2 в судебное заседание не явился, до рассмотрения спора по существу направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Суд, с учетом мнения присутствующей в судебном заседании стороны процесса, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 часть 2).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является наследником 1/2 доли на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Также в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 является наследником 1/2 доли на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что истец ФИО1 является правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, сособственником является ответчик ФИО1

Исходя из справки от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, выданной ООО «УЖКХ» г. ФИО2 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО1.

Согласно материалам дела, стороны оплату коммунальных платежей не производят, задолженность не погашают.

Поскольку согласие с ответчиком на разделение лицевого счета не достигнуто, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в выдаче отдельных платежных документов. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить ФИО1 1/2 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО1 1/2 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно – коммунального хозяйства» г. ФИО2 обязанность по выдаче ФИО1 и ФИО1 отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Х. Лукманова