Дело № 2- 233/2020

26RS0010-01-2019-005170-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивахненко Л.С.,

при секретаре Ломакиной А.О.,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Кузюр Е.С., действующего на основании доверенности и ордера, представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 адвоката Вычигина В.В., действующего на основании ордеров,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением –квартирой 

<

адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В основании иска указала, что является собственником названного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики - ее братья были зарегистрированы в квартире прежним собственником, то есть ее отцом, однако в квартире не проживают, их место жительства ей неизвестно, отношений с ними она не поддерживает. Отец при жизни оставил завещание, которым завещал ей указанную квартиру, она вступила в наследство и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру, зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке. Ответчики членом ее семьи не являются, общего хозяйства с ней не ведут, состоя на регистрационном учете в квартире, препятствуют ей распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Ссылаясь на ст. 209 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета по месту нахождения квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

Представитель истца адвокат Кузюр Е.С. в судебном заседании считал иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель ответчиков адвокат Вычигин В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований ФИО1, пояснив суду, что иск не подлежит удовлетворению при отсутствии позиции ответчиков по данным требованиям, необходимо узнать их мнение.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Ставропольскому краю в судебное заседание не явилось, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляло. 

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав предоставленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной, обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В абзаце 6 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В ст. 10 ГК РФ определено, что не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения данных требований суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Маркосян /Зверько/ И.П. является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 августа 2015 года, выпиской из ЕГРН от 29 ноября 2019 года и материалами наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего 28 октября 2013 года. 

С учетом нормч. 4 статьи 31 ЖК РФсуд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца, имеющими право пользования жилым помещением, не являются лицами, сохранившими право пользования жилым помещением после его перехода к истцу в порядке наследования по завещанию.

Регистрация ответчиков в отсутствие фактического проживания в жилом помещении и использовании его по назначению нарушает права истца - собственника жилого помещения, не лишая владения (ст. 304 ГК РФ), но создавая иные препятствия к реализации прав собственника.

Доказательств, подтверждающих наличие права пользования спорным жилым помещением, ответчиками суду предоставлено не было, в связи с чем требования истца о признании ответчиков утратившими право пользование спорной квартирой подлежат удовлетворению. 

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, и подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. "Е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд.

( Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2020 года)

Судья Л.С. Ивахненко

: