УИД 78RS0008-01-2024-010114-06

Дело № 2-1932/2025 17 февраля 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Телунц А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" к ФИО1 о расторжении договора, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора от 18.08.2022 № 941-13021-22 о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 обратилась в АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" с заявкой о заключении договора о подключении в рамках догазификации жилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

№>. Между АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" и ФИО1 заключен договор № 941-13021-22 от 18.08.2022 о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации. В целях исполнения условий указанного договора, 25.03.2024 истец подготовил и направил запрос в администрацию Сусанинского сельского поселения Гатчинского района Ленинградской области об уточнении границ населенного пункта. 29.03.2024 администрацией Сусанинского сельского поселения Гатчинского района Ленинградской области предоставлен ответ за №ЮР-321/2024, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположен на землях с категорией - земли населенных пунктов (на основании решения Гатчинского городского суда (гражданскому делу №2-517/2010) расположенные по адресу: 

<

адрес>, предназначенная для размещения садовых и дачных участков с правом возведения строений и используемых населением для развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства) и не входят в границы населенного пункта п. Кобралово Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области. Таким образом, истец в силу положений Постановления Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" не вправе осуществлять подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования домовладения ответчика к сети газораспределения в рамках догазификации, в связи с тем, что земельный участок ответчика и дом, расположенный на нем находится вне границ населенного пункта.

Истец направил в суд своего представителя – ФИО2, действующую на основании доверенности, которая заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленного иска возражала, поддержала доводы представленного отзыва на исковое заявление. 

Третьи лица Администрация Сусанинского сельского поселения Гатчинского района, ООО "Газпром Газафикация" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, оценив представленные сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения установлен Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 (далее - Правила N 1547).

Из п. 2 Правил N 1547 следует, что "догазификация" - осуществление подключения (технологического присоединения), в том числе фактического присоединения к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования, расположенного в домовладениях, принадлежащих физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, намеревающимся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков, принадлежащих указанным физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, без взимания платы с физических лиц при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются домовладения физических лиц, проложены газораспределительные сети и осуществляется транспортировка газа или программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций в текущем календарном году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ такого населенного пункта.

Абзацем 2 пункта 26(22) Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки газа от месторождений природного газа до магистрального газопровода, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 2.12.2000 N 1021, установлено, что подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования физических лиц (за исключением выполнения мероприятий в границах земельных участков, на которых располагаются домовладения этих физических лиц), намеревающихся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, осуществляется без взимания с них средств при условии, что в населенном пункте, в котором располагается домовладение заявителя, проложены газораспределительные сети, по которым осуществляется транспортировка газа, а также при наличии у таких лиц документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение и земельный участок, на котором расположено это домовладение.

В соответствии с условиями договора от 18.08.2022 № 941-13021-22, заключенного между сторонами, исполнитель в рамках догазификации обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования, принадлежащего заявителю, намеревающимся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельного участка технологического присоединения без взимания его средств, при условии, что в населенном пункте, в котором располагается домовладение физического лица, проложены газораспределительные сети.

Таким образом, основными критериями догазификации являются: заявитель - физическое лицо, которому на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве принадлежит жилой дом, а также земельный участок и расположенное на нем домовладение, находящиеся в границах газифицированного населенного пункта, в случае соответствия указанным критериям, подключение (технологическое присоединение) к газораспределительным сетям будет осуществляться без взимания средств граждан.

Из материалов дела следует, что истцом в адрес Администрации Сусанинского сельского поселения Гатчинского района был направлен запрос на предмет подтверждения информации в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

№>. В ответ на указанный запрос администрацией письмом от 29.03.2024 указано, что земельный участок с кадастровым номером 

<

№> в границы населенного пункта п. Кобралово не входит (л.д. 22). Аналогичный ответ получен истцом на запрос от 13.12.2024, из которого следует, то земельный участок с кадастровым номером 

<

№> расположен за границей населенного пункта и относится к функциональной зоне садоводческих некоммерческих объединений граждан.

Доводы ответчика об обратном, со ссылкой на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 05.10.2012 по гражданскому делу № 2-8651/2012 (л.д. 101-104), суд признает несостоятельными, так как данным судебным актом вопрос незаконности включения в состав территории СНТ «Кобралово» земельного участка, принадлежащего ответчику, не разрешался.

В силу п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, принадлежащий на праве собственности ответчику, не входит в границы газифицированного населенного пункта. Следовательно, договор о подключении, заключенный с ответчиком на условиях догазификации, не соответствует нормативным актам, в соответствии с которыми он был заключен.

Третье лицо ООО "Газпром Газификация" в своем отзыве на исковое заявление, также указало на то, что заключение договора о технологическом присоединении в рамках догазификации в случае нахождения земельного участка заявителя за пределами населенного пункта противоречит Правилам N 1547, поскольку догазификация распространяется лишь на домовладения, расположенные в пределах населенных пунктов.

При этом следует отметить, что вопрос о принадлежности земельного участка ответчика к тому или иному населенному пункту, не является предметом настоящего спора. 

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (ст. 166 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

Руководствуясь п. 29 договора истцом в адрес ответчика 16.05.2024 направлено уведомление о расторжении договора по соглашению сторон, ответ на которое до настоящего времени не поступил.

С учетом изложенного, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" удовлетворить.

Расторгнуть договор № 941-13021-22 от 18.08.2022 о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО "Газпром газораспределение Ленинградская область" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малышева О.С. 

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025.