Дело № 2-644/2020

УИД 65RS0011-01-2020-000813-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2020 года город Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи – Вавулиной А.С.,

при секретаре – Митиной К.Г.,

с участием представителя соответчика – МУП «ВКК» ФИО1, представителя соответчика – ПАО «Сахалинэнерго» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поронайского городского суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», муниципальному унитарному предприятию «Вахрушевская коммунальная компания», публичному акционерному обществу «Сахалинэнерго» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: *, между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 от общего размера платы в равных долях; возложить на ООО «Жилсервис», МУП «ВКК», ОП «Энергосбыт» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, обслуживания жилья и поставки электроэнергии в указанной квартире.

В обоснование заявленных требований указала, что проживает в указанном жилом помещении совместно с ответчиком, приходящимся ей сыном. Все расходы по уплате коммунальных услуг она несет единолично. Ответчик достиг совершеннолетия, трудоспособен, совместного хозяйства они не ведут. Истец работает вахтовым методом, большую часть времени дома отсутствует, основным потребителем коммунальных услуг и пользователем жилого помещения является ответчик ФИО4, вместе с тем, в полном объеме обязанности по уплате коммунальных платежей несет истец. Деньги на содержание жилого помещения ответчик не выделяет, никаких расходов на проживание фактически не несет. Соглашения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Определениями суда от дата (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5; к участию в деле в качестве соответчика привлечено ПАО «Сахалинэнерго», процессуальный статус ООО «Жилсервис», МУП «ВКК» изменен с третьих лиц на соответчиков.

В судебном заседании представитель соответчика – МУП «ВКК» ФИО1 против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель соответчика – ПАО «Сахалинэнерго» ФИО2 против удовлетворения заявленных требований в части требований, предъявленных к данному соответчику. Указала о том, что ОП «Энергосбыт» является структурным подразделением ПАО «Сахалинэнерго», не является юридическим лицом, поэтому к нему не могут быть предъявлены исковые требования. Разделение обязанностей по оплате коммунальных услуг на доли для нанимателей не предусмотрено законом. Особый правовой режим предусмотрен только для бывших членов семьи нанимателя, вместе с тем в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ФИО4 является бывшим членом семьи нанимателя, а также подтверждение отказа наймодателя (управляющей компании) в заключении соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, разделение обязательств нанимателей по оплате электроэнергии в отношении одной точки поставки противоречит действующему законодательству и повлечет нарушение прав ресурсоснабжающей организации.

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о его месте и времени.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителей соответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: *, общей площадью * кв.м., предоставлено ФИО3 на основании договора социального найма * от дата , с учетом членов ее семьи: ФИО5 (дочь), ФИО4 (сын).

Согласно справке Вахрушевского территориального отдела администрации Поронайского городского округа * от дата , по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения.

В соответствии с ответом МУП «Жилсервис» на запрос суда от дата , по адресу: *, открыт лицевой счет * дата – на основании договора социального найма жилого помещения МО «Вахрушев» * от дата . Ответственным квартиросъемщиком является ФИО3 В настоящее время по данному лицевому счету задолженность по жилищно-коммунальным услугам отсутствует, плата вносится своевременно и в полном объеме.

Согласно ответу МУП «ВКК» на запрос суда от дата , по адресу: *, с дата открыт лицевой счет *, который является действующим, платежи на него поступают, задолженность по оплате отсутствует (ответственный квартиросъемщик – ФИО3).

Из ответа ПАО «Сахалинэнерго» на запрос суда от дата следует, что по адресу: * открыт лицевой счет. Договор энергоснабжения заключен между ПАО «Сахалинэнерго» и ФИО3 ранее * года путем совершения сторонами конклюдентных действий, выразившихся в поставке и оплате поставленной и потребленной электроэнергии. Договор энергоснабжения является действующим. Потребление электроэнергии не высокое, но постоянное. До * года оплата поступала нерегулярно, с незначительными просрочками установленного срока оплаты; после этой даты производится регулярно и в срок. По состоянию на сегодняшний момент задолженности за потребленную электроэнергию не имеется.

Как следует из доводов истца, ответчик ФИО4 фактически прекратил быть членом ее семьи, совместное хозяйство ими не ведется, вместе с тем, в спорном жилом помещении зарегистрирован и периодически проживает, пользуется жилищно-коммунальными услугами; при этом, соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. 

Доказательств иного, вопреки требованиям положений статей 56-57 ГПК РФ, суду не представлено, и в ходе судебного разбирательства не установлено. 

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорной квартире, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

При этом суд не соглашается с предложенным истцом порядком участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, полагая необходимым определить данный порядок пропорционально числу зарегистрированных в квартире лиц (3 человека), руководствуясь составом семей. Следовательно, на долю семьи истца (2 человека) приходится 2/3 доли площади всей квартиры, на долю семьи ответчика (1 человек) – 1/3 доли.

Настоящее решение суда является основанием для возложения на соответчиков МУП «ВКК», АО «Жилсервис» обязанности производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО3 (2/3 доли) и ФИО4 (1/3 доли), а также для возложения обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований об определении порядка и размера участия в оплате электроэнергии и возложении на ПАО «Сахалинэнерго» (ОП «Энергосбыт») обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату поставки электроэнергии.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, что участвующими в деле лицами не опровергнуто.

С момента принятия к расчетам энергоснабжающей организацией прибора учета энергии, установленного квартире по адресу: *, жильцы квартиры являются абонентами ПАО «Сахалинэнерго» и несут обязанность по оплате потребляемой в квартире электроэнергии в соответствии с данными ее учета.

Согласно положениям статей 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 года № 442, гарантирующие поставщики и сетевые организации обеспечивают коммерческий учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках, в том числе путем приобретения, установки, замены, допуска в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Суд принимает во внимание, что квартира №*, расположенная по в * является единым целым объектом и присоединение ее к электроснабжению произведено как к единому объекту.

Согласно пункту 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации * от дата , в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: *, через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит вышеуказанным положениям статей 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате.

Правилами № 354, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета.

Доказательств исполнения истцом требований пункта 50 указанного документа, а также статей 25, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации не представлено.

Учитывая тот факт, что в квартире установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, правовых оснований для начисления платы за потребленную электроэнергию в квартире по количеству зарегистрированных лиц в ней, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в указанной части.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг (за исключением электроэнергии) и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: * следующим образом:

- 2/3 размера платы ФИО3 (с учетом члена ее семьи - ФИО5);

- 1/3 размера платы ФИО4.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис», муниципальное унитарное предприятие «Вахрушевская коммунальная компания» обязанность заключить с ФИО3 и ФИО4 отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: *, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в равных долях, к публичному акционерному обществу «Сахалинэнерго» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату поставки электроэнергии, - отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 октября 2020 года.

Председательствующий судья А.С. Вавулина