№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Дуковой К.Г. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия, - 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект», просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между всеми собственниками помещения; разделить оплату жилищных услуг между ней и ФИО2 в равных долях, в том числе и на доли несовершеннолетних детей; включить оплату коммунальных ресурсов по холодной, горячей воде, услуге водоотведения, электроснабжения (по показаниям счётчиков) и отопления в лицевой счёт ФИО2; обязать ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» заключить отдельные соглашения, выдав отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по спорной квартире. 

Свои требования мотивирует тем, что она, ответчик и их несовершеннолетние дети являются участниками общей долевой собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Брак между сторонами расторгнут, соглашение об оплате коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. 

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик - ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. 

Ответчик - представитель ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. 

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке. В настоящее время брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

От брака стороны имеют троих несовершеннолетних детей ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д. 16-18). 

На основании заочного решения Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым принадлежит квартира №№, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-8). 

Согласно выписке по лицевому счету, долг по оплате жилищно-коммунальных услуг по сворной квартире на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> (л.д. 9). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано на имя директора ООО УК «СпецКоммунПроект» заявление о разделении лицевого счета (л.д. 12-13). 

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «СпецКоммунПроект» был дан ответ на вышеуказанное заявление, из которого следует, что в заявлении отсутствует информация о согласии (несогласии) других собственников на разделение лицевого счета, в связи с чем, было рекомендовано заключить соглашение о разделении лицевого счета, либо обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (л.д. 14). 

В силу статьи 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения».

На основании статьи 153 ЖК РФ, «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса». 

В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса РФ, «Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права)».

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ № 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу процитированных правовых норм, поскольку доли собственников спорной квартиры равные, на каждого совладельца приходится 

<

данные изъяты> доля от общей суммы начислений по квартире. При этом, оплата за несовершеннолетних ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. подлежит возложению на их родителей - ФИО1 и ФИО2 по 

<

данные изъяты> доле на каждого. Следовательно, доли по оплате коммунальных платежей, начисляемых по спорному жилому помещению, распределяются между сторонами-родителями несовершеннолетних соответственно на ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО2 - 

<

данные изъяты> 

При таких обстоятельствах, учитывая, что действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производятся, исходя, в том числе из равенства прав и обязанностей родителей несовершеннолетних детей, суд считает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложив на ФИО1 обязанность производить оплату в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы начислений, на ФИО2 - в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы начислений по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Отказывая в удовлетворении требований о возложении на ФИО2 обязанности полной оплаты коммунальных услуг по холодной, горячей воде, водоотведению, электроснабжению, отоплению, суд исходит из того, что истцом в материалы дела не представлено доказательств единоличного пользования ответчиком коммунальными услугами. Кроме того, факт не проживания одного из совладельцев жилого помещения, зарегистрированного в данном жилом помещении по месту жительства, не исключает возможность возвращения этого собственника в любой момент времени. 

Ссылку ФИО1 на справку(л.д.11), содержание которой записано со слов истца, о том, что она не проживает в спорной квартире, суд находит несостоятельной в полном объеме, т.к. очевидно не является доказательством в силу требований статей 59, 60, 67 ГПК РФ. 

Отказывая в удовлетворении требований ФИО1 об обязании ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» заключить отдельные соглашения, оформить отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по спорной квартире, суд исходит из того, что защите подлежит нарушенное право, однако в судебном заседании нарушения прав истца не установлено. Доказательств обращения истца в ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» с соответствующим заявлением, содержащим согласие родителей на распределение расходов, и приложение необходимых документов, суду истцом не представлено. 

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ 

Определить порядок оплаты коммунальных услуг, предоставляемых по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: 

Обязать ФИО1 производить оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы начислений по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 производить оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы начислений по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 к ООО Управляющая компания «СпецКоммунПроект» об обязании совершить определенные действия, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись Е.В. Невская

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>