УИД: 66RS0057-01-2025-000931-54

Дело № 2-890/2025

Мотивированное 

решение

 составлено 18.08.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Талица 05 августа 2025 г.

Талицкий районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ставрова В.С., при секретаре судебного заседания Хомутининой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Талицкого РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Талицкого РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требований истец указала, что у нее на исполнении находится исполнительное производство № 46980/25/66056-ИП, возбужденное 12.05.2025 на основании судебного приказа по делу № 2-4381/2023, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Талицкого района Свердловской области, 14.11.2023, вступившего в законную силу 12.12.2023, о взыскании задолженности в размере 40 599 руб. 85 коп. в пользу взыскателя МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО», с должника ФИО2.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени, не исполнено.

На основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 13.05.2025 истцом наложен запрет на совершение действий по регистрации земельного участка ФИО2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «Яблонька», №, запретив совершать сделки по отчуждению земельного участка.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют, так как в соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является одним из способов защиты прав несовершеннолетних детей, при этом должник является собственником земельного участка и поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, площадью 375,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «Яблонька», №, кадастровый №.

В судебное заседание истец, ответчик, а также представитель заинтересованного лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания от названных лиц в суд не поступило.

В направленном в суд ходатайстве судебный пристав-исполнитель ФИО3, у которой в настоящее время находится на исполнении вышеуказанное исполнительное производство, просила суд рассмотреть дело без ее участия.

С учетом мнения истца, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 названного кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 названной статьи взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Согласно пунктам 1, 4 и 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 настоящего Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

В пункте 3 статьи 87 данного Федерального закона указано, что реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, при этом обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю, осуществляемые судебным приставом-исполнителем, которым при этом окончательно определяется очередность обращения взыскания на имущество должника.

Как установлено судом, в производстве судебного пристава-исполнителя Талицкого РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 находится на исполнении исполнительное производство №-ИП, возбужденное 12.05.2025 на основании судебного приказа по делу №, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Талицкого района Свердловской области, 14.11.2023, вступившего в законную силу 12.12.2023, о взыскании задолженности в размере 40 599 руб. 85 коп. в пользу взыскателя МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО», с должника ФИО2 (л.д. 6).

В ходе исполнительного производства установлено, что за должникомФИО2 зарегистрировано на праве собственности недвижимое имущество, а именно земельный участок, площадью 375,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «Яблонька», №, кадастровый № (л.д. 13). При этом, из выписки из ЕГРН следует, что на указанном земельном участке расположен объект недвижимости – здание с кадастровым номером: №, площадью 15 кв. м.

13.05.2025 судебным приставом-исполнителем в отношении указанного имущества ФИО2 вынесено постановление о запрете на совершении действий по регистрации (л.д. 12).

Иного имущества, в том числе денежных средств, на которое может быть обращено взыскание, кроме указанного, у ответчика в ходе исполнительного производства установлено не было (л.д. 7-11).

Доказательств того, что земельный участок, и находящееся на нем здание являются для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что у должника ФИО2 в собственности на дату обращения истца с заявлением в суд находится объекты недвижимости, а именно земельный участок, площадью 375,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «Яблонька», №, кадастровый №.

Указанные земельный участок и жилое помещение, долями в праве собственности на которые владеет ответчик, не относятся к категории имущества, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абзацами 2 и 3 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На дату рассмотрения дела судом, требования заинтересованного лица ООО «ЕУК ТГО» к ФИО2 в рамках исполнительного производства не удовлетворены, задолженность по коммунальным платежам не погашена.

Принимая во внимание размер долговых обязательств ФИО2 и стоимость земельного участка, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, неразрывную связь данного земельного участка со зданием, расположенным на нем, и невозможность отделения одного имущества от другого, суд полагает, что заявленное исковое требование является соразмерным, то исковые требования судебного пристава-исполнителя Талицкого РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден, государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

В силу пункта 2 статьи 61.1 Бюджетного Кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемыми судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджет муниципального района.

Поскольку при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, размер государственной пошлины для физических лиц составляет3 000 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона, указанная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в доход соответствующего бюджета.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Талицкого РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, СНИЛС №, а именно земельный участок, площадью 375,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «Яблонька», №, кадастровый №

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,паспорт №, СНИЛС № в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Ставров