№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 г. г. Улан-Удэ 

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Баженовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности Белькевич, обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию 

<

адрес>, просит установить факт владения и пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление мотивированно тем, что истец владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. был построен жилой дом, в котором он с семьей проживает и по настоящее время. Владение и пользование земельным участок и расположенным на нем домом подтверждается снимками гугл карты за ДД.ММ.ГГГГ., а также письменными доказательствами.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования, пояснила, что факт пользования истцом земельного участка и расположенного на нем дома, также подтверждается картами ГУГЛ- земля, свидетельскими показаниями и письменными доказательствами.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд рассмотрел дело на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.5 cт.12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003г. №601-III (ред. от 06.07.2021) «О земле» (далее Закон от 30.12.2003г. №601-III) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка). Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Установлено, что ФИО1 фактически с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом. 

Пояснения истца в этой части объективно подтверждаются письменными доказательствами: скриншотами с карты «GoogleEarht» по состоянию на август ДД.ММ.ГГГГ, июль ДД.ММ.ГГГГ., июнь ДД.ММ.ГГГГ. имеющимся в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный дом, актом о разграничении балансовой принадлежности электрических приборов, договором об электроснабжении. А также показаниями свидетеля ФИО4, который подтвердил факт того, что ФИО1 пользуется земельным участком с 2009 года. 

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения его исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

При этом суд, разъясняет, что решение вопроса о предоставлении земельного участка в истребуемых границах осуществляется в рамках административной процедуры не относящейся к компетенции суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Установить факт пользования истца жилым домом на вышеуказанном земельном участке, до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.А.Баженова 

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2023г.